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Geschäftshaus mit Ladeneinheiten in der Innenstadt von Werther - top Lage!

33824 Werther 33824 Werther Zur Karte
teilweise unterkellert, saniert
890.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Verkaufsfläche
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
890.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Preis/m²
1.734,89 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2tw9j4l
Referenznummer: 8234

Ladenlokal
Baujahr: 1621
Bezug: Vereinbarung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Dieses, den Ortskern prägende historische Baudenkmal von 1621 wurde 2008/2009 kernsaniert und seiner heutigen Nutzung als Geschäftshaus mit zwei Ladeneinheiten zugeführt. Das vom damaligen Bürgermeister erbaute Gebäude ist den Wertheranern als das "Walbaum´sche Haus" bekannt. Die sehr zentrale Geschäftslage macht die gut vermietete Immobilie auch langfristig für Sie als Investor interessant. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Ladengeschäft und einem Büro eine gemütliche Gastronomie mit Außenbereich. Im hochwertig ausgestatteten Obergeschoss ist ein Finanz- und Versicherungsmakler ansässig. Alle Mieter haben den Wunsch, das Mietverhältnis bestehen zu lassen. Bei der Kernsanierung ist die Immobilie in allen Gewerken bautechnisch auf einen aktuellen Stand (auch energetisch) gehoben worden. Hier trifft Altbaucharme auf moderne Technik. Wer Rendite verpackt und in einer schönen Hülle sucht, wird bei dieser Immobilie fündig. (Exposé 8234)

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Gesamtfläche: 513,00 m², Grundstücksfläche: 658,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008

Werther liegt am Nordhang des Teutoburger Waldes. Der Ortskern bietet Ihnen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und glänzt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Entfernung zur Bielefelder Innenstadt beträgt ca. 10 km, die Universität Bielefeld ist ca. 7 km entfernt.

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