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Exklusive 2 Raum ( ..oder größer..) Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse - NEUBAU - Barrierefrei / Seniorengerecht / Personenaufzug - !!!!

45768 Marl (Alt-Marl), Bunslauer Straße 45768 Marl (Alt-Marl), Bunslauer Straße Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Garage, Stellplatz, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
151.558 € 
Kaufpreis
55,45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
55,45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
151.558 €

Online-ID: 2tvyc4t

Penthouse
frei ab 2021

Baujahr 220

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Neubau eines exklusiven und seniorengerechten Achtfamilienhauses in 45768 Alt -Marl, Bunzlauer-Straße errichtet in Massivbauweise nach den neuesten Regeln der Baukunst mit eigenen Gärten / Terrassen / Garagen / Personenaufzug.
Diese BARRIEREFREIEN und SENIORENGERECHTEN Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen, exklusiven Ausstattungen und hellen, lichtdurchfluteten Räumen schaffen ein neues Zuhause für Jung und Alt.

Das Penthouse / Staffelgeschoss mit Dachterrasse -
( Personenaufzug bis in die Wohnebene vorhanden )

Im Staffelgeschoss befinden sich zwei exklusive Wohneinheiten barrierefrei und seniorengerecht in unterschiedlichen Größen von 55,45 m2 und 71,11 m2
zuzüglich Kellerraum von 5,00m2

Wenn Sie mehr Raum brauchen.....
Die beiden Wohnungen können zusammengelegt werden u.haben dann eine Größe von 126,56 m2 ( Freie Planung der Raumaufteilung )

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Preise ab :151.558 € / Garage / Einstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
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Keine zusätzliche Käuferprovision zum Kaufpreis -!!
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Finanzierung oder Mietkauf auch OHNE Eigenkapital möglich.
Sprechen Sie uns an.
. Blitzkontakt : 0171 / 4006187
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Die Ausstattung der ETW :

-Barrierefrei / Seniorengerecht
-Aufzug vom Keller bis in die Wohnungsebene
-Dachterrasse
-Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
-Gesundes Wohnraumklima durch Lüftungsanlage
-Moderne Haustechnik / Gegensprechanlagen etc.
-Elektrische Rolläden
-Die Wohnraumbeheizung des Staffelgeschosses erfolgt über eine Fußbodenheizung,einschließlich Thermostaten zur Einzelraumregelung
- Tageslichtbad mit Fenster .-
-Geflieste Duschfläche mit Entwässerungsrinne, 1,20 x 1,20 m -Ebenerdig -
- Hochwertige Fliesen
-Sanitäre Einrichtungsgegenstände der Marke Grohe / Vaillant etc.
-Fenster mit Isolierverglasung und einbruchhemmenden
Beschlägen
- Fensterbänke Naturstein
-Schallisolierte Innentüren
-Wohnraum -Lüftungsanlage

und und ......!!!!
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Im Kellergeschoss befinden sich : Private Keller / Waschen ,Trocknen / Hausanschluss,Technik / Aufzug / Fahräder / Allgemeiner Abstellraum usw.
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Dieses Haus entsteht auf Grundlage der aktuellen Energieeinsparverordnung und verfügt über eine entsprechende Wärmedämmung . Diese garantiert Ihnen niedrige Heizkosten auch für die kommenden Jahre.
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Heizung : Gas-Brennwert-Therme / Fußbodenheizung
Die Warmwasserbereitung erfolgt unterstützend durch eine Brauchwasser-Solaranlage einschließlich Solarkollektoren als Aufdachmontage und einem bivalenten Wasserspeicher.
Zudem wird eine WOHNRAUM -LÜFTUNGSANLAGE vorgesehen.
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Energieausweis: Projektiertes Bauvorhaben,Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Falls Sie Ihre bisher eigengenutzte Immobilie verkaufen wollen,dann sprechen Sie uns an denn....Wir verkaufen Ihre Immobilie mit GARANTIE .... !!

Mit der 1.000,00€ VERKAUFSGARANTIE !!!!

!! NATÜRLICH KOSTENFREI FÜR SIE !!!


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- Persönliche Erstberatung vor Ort

-Marktgerechte Wertermittlung

-Erstellung eines hochwertigen Exposés

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Die komplette Abwicklung ist - KOSTENFREI FÜR SIE -

Weitere Informationen zur " VERKAUFSGARANTIE " ( 1.000,00 € würden wir bei Nichtverkauf an Sie zahlen ) unter 0171 / 4006187


Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung finden Sie unter: http://immobilien-Riemenschneider.de

Coronavirus
Wir sind für Sie da – jedoch mit Anpassungen !
Unsere erste Priorität ist es, die Gesundheit und das Wohlbefinden unserer Kunden zu schützen und unseren Teil zur Eindämmung der Verbreitung beizutragen. Wir folgen hier den Empfehlungen der Regierungen mit großer Sorgfalt und handeln danach.
Deshalb haben wir den Kundenverkehr in unseren Büroräumen bis auf Weiteres komplett eingestellt.
Aber Ortstermine wie bspw. Beratung/ Besichtigung ( Am Grundstück ..) aber auch Kaufvertragsbeurkundungen finden selbstverständlich unter höchsten Hygienemaßnahmen weiterhin statt.

Passen Sie auf sich auf und unterstützen Sie sich gegenseitig. Wir glauben fest daran, dass wir die Situation gemeinsam durchstehen und wünschen Ihnen alles gute.

Lage

Bunslauer Straße
45768 Marl (Alt-Marl)

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RUHIGE, grüne und bevorzugte Wohnlage in Alt -Marl.
Anliegerstraße - Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h.
Das Gute liegt so nah, wie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die perfekte Anbindung an die 224, A43 und A2 sind alle Ruhrgebietsstädte schnell zu erreichen.

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