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Ruhig wohnen in Groß Hehlen

29229 Celle (Groß Hehlen) 29229 Celle (Groß Hehlen) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.080 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.560 € 
Kaltmiete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.080 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tqwu4f
Referenznummer: 19217061

Einfamilienhaus
Baujahr: 1999

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 65,26 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Dieses im Jahre 1999 erbaute Architektenhaus befindet sich auf einem ca. 1080 m² großen Grundstück. Neben einem unverbaubarem Blick über die angrenzenden Wiesen bietet Ihnen das massiv erbaute Einfamilienhaus eine Umgebung zum entspannen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer und drei Bäder zur Verfügung. Zudem wurde eine hochwertige Markenküche verbaut, welche sich in den offenen Wohn-/ Essbereich einfügt. Dieser gestaltet sich mit ca. 62 m² großzügig als auch lichtdurchflutet. Durch die bodentiefen Fensterelemente haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und gleichzeitig Zugang zu der Süd-West-Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt neben dem Wohn-/ Essbereich über ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Hinzu kommt ein Hauswirtschafts- als auch ein Abstellraum.

Über die in der Diele gelegene Treppe, welche offen gestaltet wurde, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über drei weitere Zimmer, vervollständigt durch einen Ankleidebereich als auch zwei exklusiv ausgestattete Bäder.

Der Baustil des Hauses sorgt neben der Geräumigkeit für ein helles und zugleich freundliches Raumgefühl - abgerundet durch einen Hauch Eleganz.Die Bodenbeläge des Architektenhauses setzen sich aus hochwertigem Laminat und Eiskristall-Granit zusammen. Zudem verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung.

Zu guter Letzt stehen Ihnen eine massiv erbaute Doppelgarage mit integriertem Abstellraum zur Verfügung, als auch eine praktische Beregnungsanlage.

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 65.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Willkommen in Groß Hehlen

Zwischen Wald und Feldern gelegen mit ca. 2875 Einwohnern befindet sich der Stadtteil Groß Hehlen. Für eine gute Infrastruktur ist von Supermärkten, Bäcker, Restaurants über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten bestens gesorgt. Auch die Kleinsten finden hier einen Platz in der Kinderkrippe. Für die Gestaltung der Freizeit stehen Ihnen und Kindern unter anderem Spielplätze und Sportvereine zur Verfügung. Hinzu kommt die naturnahe Lage, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Groß Hehlen liegt nur 4 km nördlich von der Celler Innenstadt entfernt und verfügt über eine gute Busanbindung.

Celle liegt im südlichen Bereich der Lüneburger Heide. Die Altstadt bildet das größte zusammenhängende Fachwerkensemble Europas und wird von tausenden Touristen jährlich besucht. Celle ist eine lebensfrohe Stadt in der sich besonders Familien wohlfühlen. Durch die Ansiedelung größerer Ölfirmen und derer Zulieferer ist Celle auch als "little Texas" bekannt, was nicht nur zu vielen guten Arbeitsstellen führt, sondern der Stadt auch einen gewissen internationalen Flair gibt. Kulturell steht in Celle das Herzogschloss mit seinem Schlosstheater, welches Europas ältestes, regelmäßig bespieltes Barocktheater ist, im Vordergrund. Bei Pferdefreunden ist natürlich das Celler Landgestüt mit seiner alljährlichen Hengstparade sehr beliebt. Ein geschlossenes Schulsystem und eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Großstädte Norddeutschlands runden die Vorteile der 700 Jahre alten Residenzstadt noch ab.

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