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*Neubau*-Seitenstraße, Modernes 3 Zimmer Wohnung mit 2x West-Süd-Balkone

13127 Berlin (Französisch Buchholz), Le Pavillon-Str.91 13127 Berlin (Französisch Buchholz), Le Pavillon-Str.91 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
500.000 € 
Kaufpreis
99,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
500.000 € 
Kaufpreis
99,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Hausgeld
300 €

Online-ID: 2tk5x4d
Referenznummer: 170975

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 11,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
* Sanitärobjekte + Badkeramik namhafter Anbieter
* moderne bodentiefe Alu-Fenster (3fach verglast)
* Fenstermarkisen
* moderne Holz-Innentüren
* Echtholzparkett
* Fußbodenheizung

Die Architekten-Stadtvilla verfügt über fünf moderne Balkon-/Terrassen-/Gartenterrassen-Wohnungen, welche sich auf drei Etagen verteilen. Mit dem Aufzug gelangt man barrierefrei vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss in die modern und praktisch geschnittenen Wohnungen. Der Eingangsbereich beeindruckt durch ein edles Klinkerentree - Boden und Sockelbereich in hochwertigen modernen großformatigen Fliesen mit Spiegeln und entsprechender Beleuchtung.
Die Klingelanlage ist mit einer Videogegensprechanlage mit Farb-Touchdisplay ausgestattet sowie einer integrierten Briefkastenanlage.
Es sind ausreichende Kellerräume und Fahrradabstellmöglichkeiten vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe.
Bezugsfertig: ab März 2021 möglich.

Eigentumswohnungen
Im Erdgeschoss entstehen 2, 2-6 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 66,47 bis 137,75 m². Die Wohnungen verfügen über vorgelagerte Gartenanteile mit Terrasse und sind teilweise über zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss erweitert.
Im 1. Obergeschoss sind jeweils zwei praktisch geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit 70,45 bis 99,50 m² Wohnfläche vorhanden. Alle Wohnungen verfügen über einen oder zwei Balkons.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit direktem Aufzugzugang verfügt über 119,42 m² Wohnfläche mit einer Dach-Terrasse mit Blick auf die angrenzende Einfamilienhäuser-Siedlung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

www.l-91.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 102,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Lage

Le Pavillon-Str.91
13127 Berlin (Französisch Buchholz)

Umzugskosten berechnen

Lage
Freundliche Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in der beliebten Französisch Buchholz-Berlin Pankow.
Das Eckgrundstück liegt an der Kreuzung der Privatstraße Le Pavillon und ruhigen Schönhauser Straße.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Tram- und Busstation, die Sie bequem zu Ihren Zielen bringen können. Kitas und Schulen befinden sich in naher Umgebung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Berlin (Französisch Buchholz)
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