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Pasing/Wohnung B - Projektierter Neubau mit ca. 113,35 m² Wfl.

81241 München (Pasing-Obermenzing) 81241 München (Pasing-Obermenzing) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Kelleranteil
849.500 € 
Kaufpreis
113,35 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
849.500 € 
Kaufpreis
113,35 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
849.500 €
Preis/m²
7.494,49 €
1 Stellplatz
20.000 €

3,57% Käuferprov. aus dem Gesamtpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tjpm4x
Referenznummer: 13824

Erdgeschoss

Baujahr 2020

Stromverbrauch ermitteln

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Ruhiges Neubauwohnen auf fünf Ebenen mit moderner, klarer Formsprache, die Gauben und das Walmdach heben den eleganten Charakter des Gebäudes hervor, mit ca. 113,35 m² Wohnfläche und lichterfüllter, großzügiger Raumgestaltung bietet sich Platz für die gesamte Familie, die hochwertige Detailausstattung im ganzen Haus, die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten komplettieren das moderne Wohnerlebnis.

Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:
Großer Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten
Offene Küche
Geräumiger Dielenbereich
Gäste-WC

1. Obergeschoss:
Großer, offener Wohnbereich mit angrenzendem Büro

2. Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer
Master-Bad mit Dusche, WC und Waschtisch

Dachgeschoss:
Großes, helles Studio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit (z.B. als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzbar)

Untergeschoss:
Geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität (z.B. als Gästezimmer oder Fitnessraum nutzbar)
Technikraum

Detaillierte Angaben zu den Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Projektiertes Townhouse auf einem ca. 425 m² großem Gesamtgrundstück, das Haus wird im Jahr 2020 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die zeitlose Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein.

Objektdetails:

Massive Ziegelbauweise
Weiße Wanne
Luft-Wärme-Pumpe
Brauchwasserspeicher (300 l)
Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Einwegung und Terrassen im Preis enthalten
Solaranlage optional möglich

Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.

Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

Sämtliche Hausdarstellungen können Sonderwünsche enthalten (z.B. Kücheneinbauten und Mobiliar).

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Nutzfläche: 12,24 m², Grundstücksfläche: 129,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Lage

81241 München (Pasing-Obermenzing)

Umzugskosten berechnen

Ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße im Westen von München, sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung zur Autobahn und kurzen Wegen zu den Buslinien 160 und 162 sowie zur S-Bahn Stammstrecke (ab dem Pasinger Bahnhof) mit allen Linien, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. die bekannten Pasing Arcaden), vielseitige Restaurants, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie öffentliche soziale- und kulturelle Einrichtungen befinden sich in naher Umgebung, Sport- und Freizeitanlagen sind nur wenige Minuten entfernt.

München (Pasing-Obermenzing)
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