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Charmante Wohnung in bester Lage zwischen Tiergarten und Ku'damm in Berlin Mitte

10787 Berlin (Tiergarten) 10787 Berlin (Tiergarten) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
569.000 € 
Kaufpreis
92,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
569.000 € 
Kaufpreis
92,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
569.000 €
Hausgeld
442 €
Preis/m²
6.151,35 €

Online-ID: 2tj2k4h
Referenznummer: 04662

Etagenwohnung
4. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1965

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1965
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergieverbrauch 101,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 18.11.2013

- 4-Zimmer
- Gäste WC
- Abstellraum in der Küche
- Parkettboden
- Loggia
- hochwertige Sanitäreinrichtungen
- hochwertige Einbauküche (Bosch)
- Aufzug
- Keller

Die charmante, ca. 93 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einer ruhigen Anliegerstraße unweit des beliebten Kurfürstendamms. Die sehr großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit separater Küche inklusive einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten wird durch das vorhandene Fenster mit Tageslicht durchflutet. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia und auch mit mehreren Personen findet man hier ausreichend Platz. Des weiteren gibt es neben dem Wohnzimmer, drei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste WC.

Die Wohnung wurde in 2019 kernsaniert und hochwertig ausgestattet und ist komforabel mit dem Aufzug zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein Keller, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Der sehr gut durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

Die Wohnung liegt im angesagten Bezirk Mitte Ortsteil Tiergarten (ca. 14.750 Einwohner) zwischen dem Potsdamer Platz und dem berühmten Kurfürstendamm mit all seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie den Zoologischen Garten und den großen Tiergarten sowie zahlreiche Kaufhäuser wie das prominente Kaufhaus KaDeWe.

In direkter Nachbarschaft befinden sich vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie Parkanlagen. Der Große Tiergarten, der vom S-Bahnhof Tiergarten bis zum Brandenburger Tor reicht und auch als Grünes Herz Berlins bezeichnet wird, ist nach dem Tempelhofer Park der zweitgrößte Park in Berlin mitten im Zentrum der Stadt. Des Weiteren finden Sie zum Beispiel in näherer Umgebung zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien, Designerläden, Museen, Theater und das Kulturforum mit der Berliner Philharmonie. Ebenso umgeben Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Denkmäler wie die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche oder die Siegessäule im Tiergarten.

Das Wohnen und Leben in Tiergarten erfreut sich höchster Beliebtheit, weil sich hier im Grünen Geschichte, Politik und Kultur auf höchstem Niveau treffen: Neben dem Bundestag im ehemaligen Reichstagsgebäude residieren in Tiergarten auch der Bundepräsident im Schloss Bellevue, die Bundekanzlerin in ihrem Bundeskanzleramt und viele Botschaften. Einen Steinwurf vom Botschaftsviertel entfernt pulsiert das Leben am berühmten Potsdamer Platz, der neben dem Sony Center und dem Bahntower die Spielbank Berlin, ein großes Einkaufscenter, noble Hotels und das Theater am Potsdamer Platz beherbergt. Für Naturliebhaber bietet sich ein Besuch im Berliner Zoo und im Aquarium an, das Joggen im Großen Tierpark oder sogar die Teilnahme am weltbekannten Berlin-Marathon.

Berlin (Tiergarten)
(4,0)
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Region Neukölln, Kreuzberg, Mitte

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