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Erstbezug nach Kernsanierung

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Garten, Gartenanteil, Garage, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei, Neubaustandard
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
900 €
2 Stellplätze, je
25 €

1500 €

Online-ID: 2tgm94j

1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.05.2020 oder 1.6.
frei

Baujahr 1956

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 25.02.2020 bis 24.02.2030

Objektbeschreibung:
Der Umbau des Zweifamilienhauses ist im Dachgeschoss sehr gelungen. Durch den freien Blick auf die Balkenlage gewinnt das Wohnzimmer Größe und Besonderheit. Die Balken heben sich sehr gut von den weiß gestrichenen Wänden – Rauhfaser – ab. Die moderne Küche ist gut aufgeteilt und beinhaltet neben Ceranfeld und Abzugshaube usw. auch eine Spülmaschine. Sehr praktisch der große Abstellraum von der Küche aus begehbar. Das Duschbad hat ein Fenster und ist hell gefliest. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenztrockner. Diese liebevoll gestaltete Wohnung ist mit ca 88 m² Wohnfläche großzügig aufgeteilt:

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, Einbauküche mit angrenzendem, geräumigen Abstellraum, Bad mit Dusche und Fenster, Flur mit Arbeitsbereich, eigener Eingang.
Garage, Abstellraum für Fahrräder.

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus in einer privaten Wohnanlage, im gepflegen Umfeld. Ausgestattet ist die Wohnung mit Vinyl, Fliesen in Küche und Bad.

Das Mietobjekt liegt in einer verkehrsberuhigten Strasse. Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gut erreichbar.

Wohnbereich mit Blick in die Balkenlage, offene Einbauküche mit großem Vorratsraum von der Küche aus begehbar, Bad mit Fenster und Dusche,
Eigener Eingang, eingezäunter Garten
Garage, Fahrrad-Abstellraum

Bilder werden nachgereicht, wenn die Sanierung abgeschlossen ist.

Mitte April wird die Einbauküche geliefert, danach werde ich Bilder hinzufügen.

bitte per e-mail melden
schmitz-canton@t-online.de
Maklerin
Jutta Schmitz

Syke
(4,1)
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