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Neubau - Town & Country Flair 125 mit Grundstück in Hagenah

21726 Heinbockel 21726 Heinbockel Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
251.840 € 
Kaufpreis
124,23 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
798 m²
Grundstücksfl. (ca.)
251.840 € 
Kaufpreis
124,23 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
798 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
251.840 €

Online-ID: 2tee44f
Referenznummer: 317808

Einfamilienhaus
2 Geschosse

Preisinformation

Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten).

Der angegebene Preis von 251.840 EUR beinhaltet den Preis des Hauses inklusive des Grundstücks im angegebenen Ort. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Grundstück wird über einen Dritten angeboten. Wir helfen gerne bei der Vermittlung.

Hauspreis: 202.040 EUR (Klinker)
Grundstückspreis: ca. 49.800 EUR

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Modelle und Varianten sind möglich.

Wir bauen auch gern auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Unser Grundstücksservice hilft Ihnen bei der Suche.

FLAIR 125 - Das variable Familienhaus mit Wohlfühlgarantie. Zu Hause einfach genießen.

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Netto-Grundfläche: 132,35 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 124,23 m²
Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m
In der Gesamtfläche des Hauses sind 6,65 m² Nutzfläche enthalten.

Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf unserer Homepage https: https://bit.ly/30rvkfR
Energieausweis nicht vorhanden

DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF.

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan

Dieses Haus (inklusive Hausbau-Schutzbrief) gibt es als:
- schlüsselfertiges Massivhaus nach EnEV 2016
- Energiesparhaus - KfW Effizienzhaus

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Heinbockel ist ein kleiner Ort mit ca. 1.400 Einwohnern in der Samtgemeinde Himmelpforten-Oldendorf. Die reizvollen Sunder Seen mit dem angrenzenden Waldgebiet bieten Ihnen einen besonderen Lebensraum und Naherholung. Oldendorf und Himmelpforten sind ca. 4 km entfernt und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und ärztliche Versorgung. Ein örtlicher Kindergarten in Heinbockel kümmert sich liebevoll um die Kleinsten. Zur Kreisstadt Stade mit allen Verkehrsanbindungen sind es nur ca. 8 km.

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