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Wohnhaus mit Vollkeller und Praxisgebäude in Bestlage von Rastede (Objekt-Nr.: 5950)

26180 Rastede 26180 Rastede Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
687.450 € 
Kaufpreis
452 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.365 m²
Grundstücksfl. (ca.)
687.450 € 
Kaufpreis
452 m²
Wohnfläche (ca.)
13
Zimmer
1.365 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2te7g4w
Referenznummer: 5950

Baujahr: 1965

vermietet
Bezug: n. V.

7 Garagenstellplätze

Gesamtmerkmale
- Massivbauweise in rötlichem Klinker
- vollunterkellert (beide Wohnhäuser sind miteinander verbunden)
- Sauna und Schwimmbad

Ausstattungsmerkmale im Wohnhaus
- Betonzwischendecke EG zum DG
- überwiegend Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung von 2015
- Jalousien und Rollläden, teilweise elektrisch
- Öl-Heizungssanlage von ca. 2000 im EFH
- 10.000 l Metall-Öltank unter der Auffahrt
- Hebeschiebetür und Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- 2 Bäder mit Dusche (2013 und 2015) und 1 Gäste-WC (2017)
- Elektrik, Erneuerung des Sicherungskastens mit FI (2017)
- Nolte Einbauküche von 2017
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Parkett, Fliesen und Teppich als Fußbodenbelag
- im DG ist ein weiterer Küchenanschluss vorhanden
- Einbauschränke im DG
- Garage mit Carport

Ausstattungsmerkmale Praxis mit zwei ELW

- Betonzwischendecke EG zum DG
- Fenster von 1980
- Gas-Heizungsanlage von ca. 2009 EWE-Wärme-Plus
- Garage mit Durchfahrtstor

Dieses sehr gepflegte vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1965 errichte, laufend modernisiert und renoviert.
Eine Gebäudeerweiterung, die gewerblich genutzt wird, wurde 1980 ausgeführt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortskernlage auf einem ruhigen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit altem Baumbestand.

Durch die großzügige Wohn- u. Nutzfläche lässt sich diese Immobilie vielseitig nutzen.

Aufteilung im Detail der verfügbaren Wfl. u. Nfl. von insgesamt 712 m² :

Wohnhaus Bj. 1965 mit einer Wfl. von ca. 220 m² zzgl. 160 m² Nfl. im Kellergeschoss und Spitzboden:

Erdgeschoss (ca. 117 m²)
Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Duschbad und sep. Gäste-WC
Dachgeschoss (ca. 103 m²)
Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Balkon
Spitzboden: Hobby- bzw. Abstellräume (ca. 40 m² Nfl.)
Keller (ca. 120 m² Nfl.)
Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum und Geräteraum

Praxisgebäude mit zwei Einliegerwohnungen Bj. 1980 - Gesamtfläche ca. 233 m² zzgl. 100 m² Nfl. im Kellergeschoss

Erdgeschoss Praxis (ca. 105 m²)
Windfang, Abstellraum, Anmeldung, Wartezimmer, 2 Sprechzimmer, Behandlungszimmer mit angrenzendem Labor und EKG und WC
Dachgeschoss: Wohnung (ca. 88 m²)
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Süd-Balkon
Spitzboden: Wohnung (ca. 40 m²)
Flur, Wohn- und Schlafzimmer und Badezimmer
Keller (ca. 100 m² Nfl.)
Heizungsraum, Abstellraum, Schwimmbad mit Saunabereich,
Luftschutzbunker und WC

Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

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Meyer Immobilien und Team

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3

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