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Eigentumswohnung in traumhafter Lage mit unverbaubarem Blick

31303 Burgdorf 31303 Burgdorf Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
145.000 € 
Kaufpreis
54,45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
145.000 € 
Kaufpreis
54,45 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
120 €

Online-ID: 2tdjz4g
Referenznummer: 911067_3

1. Geschoss
frei

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 64,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 28.03.2018 bis 27.03.2028

Das im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien ist in einer Sackgasse sehr ruhig gelegen. Die Loggia ist süd-/westlich ausgerichtet, so dass man einen sommerlichen Abend mit schönem Sonnenuntergang genießen kann. Der unverbaubare Blick ins Grüne (Bösselberg/Waldstück) wirkt ebenfalls sehr entspannend.

Im Flur, Badezimmer und in der Küche befindet sich ein Fliesenboden. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiges Laminat der Marke Parador verlegt (neuwertig). Im Schlafzimmer befindet sich Teppichboden.

Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ist gegen Aufpreis möglich.

Über die Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, von dort aus sind alle weiteren Räume zu erreichen. Das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und das Wohnzimmer mit offener Küche, abgetrennt durch einen Tresen, ebenfalls mit Zugang zur Loggia.

Historische Altstadt - landschaftlich reizvolles Umland - gute Verkehrsanbindung.

Das Naherholungsgebiet am Stadtpark ist fußläufig erreichbar, sowie die Innenstadt mit Ihren zahlreichen Restaurants. Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind im Ort vorhanden.

Burgdorf liegt an der Bahnstrecke Hannover-Celle. Mit den S-Bahnen gelangt man innerhalb kürzester Zeit an sein Ziel.
Die Autobahn A 37 Burgdorf - Hannover verbindet die Stadt direkt mit der Landeshauptstadt Hannover und dem überregionalen Fernstraßennetz, der A 7 Hamburg-Kassel und der A 2 Dortmund-Berlin.

Burgdorf
(3,7)
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