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Waldkraiburg 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

84478 Waldkraiburg 84478 Waldkraiburg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
179.000 € 
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2t9ma44

2. Geschoss
frei ab sofort

Baujahr 1968

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Endenergieverbrauch 201,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Angeboten wird hier eine 3 Zimmerwohnung im 2 Obergeschoss mit Balkon im Zentrum von Waldkraiburg.
Die Wohnung mit dem großen Wohnzimmer sowie den beiden Schlafzimmern sind optimal für eine junge Familie.
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster.Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
In der Wohnung sind sowohl Fliesen als auch Laminatböden verlegt. Die Kunststoff - Fenster sind mit Rollos aufgewertet. Elektrik wurde teiweise erneuert. 2016 wurde die Heizung neu Installiert. Fassade wurde 2017 gestrichen. Die hohe grosszügige Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein eigenes Kellerabteil ist inklusive.

Die Angaben zur Objektbeschreibung und zum Exposé im Internet stammen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Anzahl Balkone: 1

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnparteien. Das Haus selbst steht in einer zentralen Straße unmittelbar der Stadtmitte mit einem kleinen Innenhof. Die Stadt Waldkraiburg bietet eine ansprechende Wohnkultur in einer gesunden, reizvollen Umgebung im südöstlichen Bayern. Die größte Stadt des Landkreises Mühldorf liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist München-Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar. Waldkraiburg stellt sich heute als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. Leistungsfähige Versorgungseinrichtungen des Gesundheitswesens und ein attraktives Waren- und Dienstleistungsangebot des täglichen Bedarfs gewährleisten eine hohe Lebensqualität. Ein wichtiger Grund für die Anziehungskraft der Stadt ist die große Anzahl an vielfältigen Ausbildungs- und Arbeitsplätzen. Zukunftsorientierte Firmen aus Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung sowie aus dem Bereich der Hochtechnologie beweisen, dass Waldkraiburg ein dynamischer und attraktiver Wirtschaftsstandort ist. Eine Vielzahl von Sport- und Freizeitaktivitäten verbindet die Menschen und bereichert das Stadtleben. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm z.B. Theater, Konzerte, Kleinkunst - auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte Wissenswertes erfahren. Eine halbe Autostunde zum Chiemsee, eine dreiviertel Stunde zu den Chiemgauer Bergen und nur wenige Minuten zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen. Das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle.

Waldkraiburg
(3,8)
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