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MÜNCHEN-PENDLER: Stadthaus an der Ilm

85304 Ilmmünster 85304 Ilmmünster Zur Karte
Zentralheizung
592.200 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
592.200 € 
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
776 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
592.200 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
€10.353,- (3,57 % auf den Grundstückspreis inkl. 19& Mehrwertsteuer)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2szka4u
Referenznummer: 382

Einfamilienhaus
Baujahr: 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe
Endenergiebedarf 75,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 29.11.2019
Stromverbrauch ermitteln

AN KOSTEN SIND BERÜCKSICHTIGT: Grundstück, Hausanschlüsse, Baustellen-Einrichtung, Architekten- und Ingenieurs-Leistungen, Gründungs-Gutachten Hausanschlüsse sowie das schlüsselfertige Haus.

Das einzige, was wir Ihnen überlassen, sind Malerarbeiten innen, Fußbodenbeläge (Badfliesen jedoch schon im Preis enthalten) und Außenanlagen.

DAS GIBTS NUR BEI UNS: Sollten die mit Íhnen errechneten Gesamtkosten überschritten werden, so zahlt die r+v-Versicherung die Differenz!

STEIN AUF STEIN GEMAUERT, Einsatz von Marken-Produkten und HANDWERKERN AUS DER REGION, ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe Drei-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung, Lüftungsanlage mit WärmeRückGewinnung.

IHR STADTHAUS AUF DEM LANDE
Bitte sehen Sie sich die vorgeschlagenen Grundrisse an. Gerne "verarbeiten" wir Ihre eigenen Wünsche und Ideen.
Im Erdgeschoss führen viele bodentiefe Fenstertüren, die reichlich Licht ins Haus lassen, auf Ihre Terrasse und in Ihren großen Garten.
Oben drei große Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und alles ohne Dachschrägen.
Im Dachspitz haben Sie reichlich Stauraum.
Einen Keller zu bauen ist nicht empfehlenswert, da beim Aushub mit aufwändiger Wasserhaltung zu rechnen wäre.
Der Dachspitz bietet Ausbaureserven.

Es handelt sich um ein BAUVORHABEN. Die Bilder können Sonderausstattungen enthalten. DAS LETZTE WORT bei der Gestaltung HABEN SIE.
Auch beim Klären der Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Haben Sie Fragen? Herr Friedrich berät Sie gerne im Kissinger Musterhaus, Marie-Juchacz-Straße 1. Schreiben Sie einfach ein paar Zeilen an die
E-Mail-Adresse: kissingwerbung@hotmail.com .
FALLS SIE INTERESSIERT SIND, ABER NOCH IHRE AKTUELLE WOHNUNG ODER IHR HAUS VERKAUFEN WOLLEN: DAS ÜBERNEHMEN WIR GERNE FÜR SIE - KOSTENFREI. UND SIE ZIEHEN ERST UM, WENN IHR NEUES HAUS FERTIG IST!

Bundesland: Bayern

Fünf Minuten zum Bahnhof Reichertshausen und von hier eine HALBE STUNDE ZUM HBF MÜNCHEN. Mit dem Auto dauert es nicht viel länger. Und nach Ingolstadt ist es ebenso nah.
Zwischen München und Ingoldstadt liegt Ilmmünster nahe der A 9. Der Golfclub ist nur 4 km entfernt, Reiterhöfe, Sportplätze und viele Freizeiteinrichtungen mehr liegen in direkter Nähe. Hier finden Sie nette Nachbarn und Spielkameraden für Ihre Kinder. Kindergarten, Sportvereine, Grund- und Mittelschule sind fußwegig, Gymnasium, Fach- und Berufsschulen mit dem Fahrrad zu erreichen.
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Restaurants und vieles mehr finden Sie direkt vor Ort. Von Ihrem neuen Domizil aus haben Sie einen idyllischen Blick auf die Ilm. Die dreischiffige Basilika St. Arsatius aus dem frühen 13. Jahrhundert ist das Wahrzeichen der Gemeinde.

Ilmmünster
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