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Wohnen am Panscheberg! Jetzt mit Keller! WHG 19! Moderne Wohnanlage - KFW 55 Förderung möglich!

38239 Salzgitter (Thiede), Panscheberg 60 38239 Salzgitter (Thiede), Panscheberg 60 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug
284.890 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
284.890 € 
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
284.890 €
Hausgeld
290 €
Preis/m²
3.000 €
1 Stellplatz
5.500 €

Online-ID: 2szcw4j
Referenznummer: 0711201919

1. Geschoss (Erdgeschoss)
frei ab März 2021

Baujahr 2020

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Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Moderne Wohnanlage mit 21 Wohnungen in 3 Häusern. Die hier angebotene Obergeschosswohnung (OG links) befindet sich im 5-Familien-Haus. mit Blick auf den nahen Stadtwald.

2 Schlafräume, Bad, Gäste-WC einerseits sowie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit offener Küche mit Abstellraum geben mit ca. 93 qm Wohnfläche genügend Platz für jeden Lebensabschnitt.

Hier lässt sich auf dem mit einem Plattenbelag belegten Balkon Frühstück oder Abendbrot genießen. Der Blick geht dabei nach Westen zum angrenzenden Stadtpark.

Konsequent auf energieeffiziente Bauweise abgestellt, erfüllt das Haus die Anforderungen KFW 55 . Somit besteht die Möglichkeit eines zinsvergünstigten Kredites der KFW-Bank, als auch, bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen und der staatlichen Vorgaben, das Baukindergeld.

Die Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Dreifachverglasung mit Rollläden (bodentiefe Fenster elektrisch) andere mechanisch. Hochwärmedämmendes Verbundsystem halten die Heizkosten im Griff. Fliesenausstattung in Bad, WC und Küche.

Bad, WC und Küche sind gemäß Baubeschreibung gefliest. Die Sanitärobjekte von wertiger Qualität.

Maler/Tapeten und Bodenbeläge sind in individueller Eigenleistung zu erbringen oder gegen Aufpreis durch uns möglich.

Ein Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit auch für Fahrräder ist vorhanden wie auch ein gepflasterter Stellplatz, der im genannten Wohnungspreis bereits berücksichtigt ist.

Gern werde ich Ihnen Ihre Fragen im persönlichen Gespräch beantworten.
Sie erreichen mich dazu am besten unter 0531 40209160 oder per Mail.

Ehrlich - fair - kompetent

Ralf Köppelmann

Lage

Panscheberg 60
38239 Salzgitter (Thiede)

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Thiede bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und teilweise darüber hinaus. Kindergarten, Grund- und Realschule sind in wenigen Minuten, teilweise fußläufig, zu erreichen.

Das Thieder Schwimmbad ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt wie auch der Stadtpark.

Kurze Wege zu den großen Arbeitgebern der Region machen Thiede zur gesuchten Wohnlage.

Salzgitter (Thiede)
(3,8)
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