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Einfamilienhaus mit viel Platz und 730m² Grundstück davon 365m² zus. Bauland - teilbar

13089 Berlin (Heinersdorf) 13089 Berlin (Heinersdorf) Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
698.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
730 m²
Grundstücksfl. (ca.)
698.000 € 
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
730 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
698.000 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
7,14% incl. MWSt, fällig zur Zahlung nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2syez4d
Referenznummer: 5033

Einfamilienhaus
Baujahr: 1947

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1947
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 214,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 29.04.2014
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

+ ca. 178 m² insgesamt Wohn- und Nutzfläche
+ Einliegerwohnung
+ Sauna
+ Carport
+ Wohnraum im beheizten Keller nutzbar

Das angebotene Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. 1947 erbaut und im Jahr 2001 komplett saniert.
Das Haus bietet eine Fläche von ca. 178 m² Wohn- und Nutzfläche auf 3 Etagen, mit einer Grundstücksgröße von 730 m².
Alternativ wird das EFH mit Grundstücksteilung von 365 m² angeboten.

Derzeit wird das Haus als Mehrgenerationshaus genutzt, d.h. eine Einliegerwohnung im Dachgeschoß und eine Wohnung im Erd- und Kellergeschoss. Die derzeitige Raumaufteilung und Nutzung bietet im gesamten Haus 7 Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen.
Zusätzlich befindet sich eine Sauna im Haushaltsraum, sowie eine separate Dusche und ein zusätzliches WC.

2001 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Im Zuge dessen wurde das Dach komplett neu eingedeckt und im gesamten Haus die Elektrik sowie die Ab- und Zuwasserleitungen neu installiert. Ebenso wurden alle Fenster neu eingebaut. Die Außenwände erhielten einen Vollwärmeschutz.
Das Haus wird nach Absprache frei übergeben.

VERBRAUCHERINFO
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma CMW-Immobilien consulting&management, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma CMW-Immobilien consulting&management zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die CMW.Immobilien consulting&management zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die CMW-Immosbilien consulting&management gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Carport vorhanden, Gesamtfläche: 178,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Berlin, Lage im Wohngebiet

Der Bezirk Berlin - Weißenseeist einer der beliebtesten Berliner Bezirke mit den höchsten Zuwachsraten. Grün und doch stadtnah präsentiert sich Heinersdorf als Bindeglied zwischen Berlin Weißensee und dem Stadtteil Pankow. Dominierend von Ein- und Zweifamilienhäuser mit vielen historischen Kleingartenanlagen, die schon immer gern von den Berlinern genutzt wurden, präsentiert sich Heinersdorf als kleines Dorf in der Stadt. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kita´s sind im nahe gelegenen alten Ortskern von Heinersdorf zu finden. Die Verkehrsanbindung in die Stadt und in das Berliner Umland ist gegeben. In ca. 20 Minuten gelangt man über die B109 in das Berliner Zentrum oder auf den Autobahnzubringer zum Berliner Ring.

Berlin (Heinersdorf)
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