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EINFAMILIENHAUS IN BELIEBTER WOHNLAGE. W-KATERNBERG!

42115 Wuppertal (Elberfeld) 42115 Wuppertal (Elberfeld) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
347.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
347.000 € 
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
250 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
347.000 €

4,76 % Makler-Honorar vom Käufer inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sy244b
Referenznummer: 229496#gUJGGT

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1921

Bezug: nach Vereinbarung

Die Aufteilung:
Wohnfläche insg. ca. 115m2

UG:
das Haus ist voll unterkellert.

EG Ebene:
- Wohnzimmer
- große Wohnküche
- Gäste - WC
- Diele
- Kaminofen
- Gartenbereich


1.OG Ebene:
- 2 x Schlafzimmer
- Diele
- Tageslichtbadezimmer
- Balkon
- Kaminofen


DG-Ebene:
- 2 x kleinere Kinderzimmer
- Gäste WC

Des weiteren:
- Gartenbereich
- 1 x Balkon
- 1 x Garage
- Kellerräume
- Abstellraum

Des weiteren sind kleinere Renovierungsarbeiten im Haus vorhanden.

Mit 5 Zimmern und einer Wfl. von ca. 115 qm bietet die Doppelhaushälfte viel Freiraum zur Entfaltung und Geborgenheit.

Im Erdgeschoss befindet sich der Küchenbereich und ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie einem kleinen Gartenbereich. Zudem befinden Sie in dieser Wohnebene ein separates Gäste-WC vor.

Im 1.Obergeschoss finden Sie insgesamt 2 x Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht vor. Ein Schlafzimmer verfügt über einen neuen Kaminofen und Balkonzugang.

Die Dachgeschossebene beherbergt insgesamt 2 kleinere Kinderzimmer und ein zusätzliches Gäste WC.

Eine Garage mit direkten Zugang zum Haus, ist ebenfalls vorhanden.

Eine persönliche Wohlfülloase für jede Familie !

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand.

Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:
- Finanzierungsvermittlung
- Ausführliche Beratung
- Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)
- Überwachung der Transaktionen
- Beauftragung eines Notars vor Ort
- Erstellung von Immobiliengutachten ( Sonderleistung - gegen Aufpreis )
- Haus- und Mietverwaltung ( Sonderleistung Preis auf Anfrage )
- Renovierung / Sanierung von Immobilien
- Grundrissplanung / Neueinrichtung

Jedem Investor bieten wir die höchste Qualität und Leistung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 0202/963 44 -08

Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Die Doppelhaushälfte liegt im Westen von Wuppertal, im Ortsteil Wuppertal- Katernberg. Die Autobahnauffahrten Düsseldorf - Bremen sind in unmittelbarer Nähe.

Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus. Die Anbindung an Kindergärten, Schulen und das Verkehrsnetz, Ärzte und Apotheken, sind optimal. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel liegt in der direkten Umgebung, so das die Verbindung z.B. nach Elberfeld - City, Universität, Geschäfte des täglichen Bedarfs gegeben ist.


Nach Düsseldorf ist auch nicht weit entfernt: Durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 sowie die Zugverbindungen über Wuppertal-Hauptbahnhof erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.

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