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Wohnqualität * BS - Kanzlerfeld * die besondere Art !

38116 Braunschweig (Kanzlerfeld) 38116 Braunschweig (Kanzlerfeld) Zur Karte
Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
595 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
595 € 
Kaltmiete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
595 €
Nebenkosten
124 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
719 €

2-Netto-Monatsmieten entspricht 2 - Monatsmieten kalt.

Online-ID: 2swug46
Referenznummer: 11913.11

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
frei werdend

Baujahr 1987

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 13.09.2019 bis 12.09.2029

Diese attraktive, lichtdurchflutete 2 - Zimmer - Wohnung mit Terrasse befindet sich im 2.Obergeschoss - ca. 65,00 m² Wohnfläche - hat eine besondere Ausstattung, die mit Sicherheit auch bei anspruchsvollen Menschen Anerkennung finden wird.

Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche, der Wohnungsflur und das Badezimmer sind mit hochwertigen italienischen Feinstein - Bodenfliesen ausgestattet.

Die geräumige Küche ist zudem mit einer qualitativ anspruchsvollen Einbauküche bestückt,

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grünanlagen. Die Ruhe und die intakte Natur - die man von der Terrasse aus genießen kann - ist eine Oase der Entspannung.

Im Haus können wir Ihnen zusätzlich eine PKW-Garage zur Anmietung anbieten, die Sie mittels Fernbedienung öffnen und schließen können und nie beim Ein- oder Ausstieg ggf. dem schlechten Wetter ausgesetzt sind.

Die monatliche Miete für die vorgenannte Garage beträgt EURO 65,00.

Wir können nicht sämtliche Details in diesem Exposé aufführen, wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich selbst von der exklusiven Qualität der Wohnung und dem gepflegten Umfeld überzeugen.

Zustand und Ausstattung dieser ca. 65,00 m² großen Wohnung unterstreicht die exklusive Wohnqualität. Die Modernisierung dieser Wohnung ist seinerzeit entsprechend dem Eigenbedarf der Eigentümer - in hoher Qualität - vollzogen worden. Das Badezimmer wurde anspruchsvoll ausgestattet, sämtliche Böden wurden mit polierten Feinstein - Bodenfliesen verlegt. Eine hochwertige Einbauküche installiert.

Zu diesem Angebotsumfang kann die im Hause befindliche Garage angemietet werden.

Die Wohnung ist zudem mit Rollläden ausgestattet. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit manueller Aktivierung. Zusätzlich im Wohnzimmer Außensonnenschutz. Die Terrassenfensterfront hat einen elektrischen Rollladenantrieb.

Zum Leistungsumfang gehört ein Kellerraum als Sondereigentum, ein Gemeinschafts - Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller.

Nutzfläche: ca. 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Die in unserem Exposé aufgeführten Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Für Fehler oder Auslassungen kann die Firma Bartkiewicz-Immobilien nicht haftbar gemacht werden.

Lage

38116 Braunschweig (Kanzlerfeld)

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Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, in sehr ruhiger Lage umgeben von intakter Natur, im bevorzugten Stadtteil Kanzlerfeld.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten aller Art - Ärzte, Kindergärten, Busverbindung in alle Richtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn - ebenfalls in alle Richtungen - erreichen Sie in 5 Minute. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca.15 Minuten im Stadtzentrum.

Sport- und Freizeitangebote, unterschiedliche gastronomische Angebote von sehr guter Qualität und das Naherholungsgebiet * Ölper Holz *, all das ist in unmittelbarer Umgebung.

Braunschweig (Kanzlerfeld)
(4,5)
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