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Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Amelinghausen

21385 Amelinghausen, Am Buchenwald 4 21385 Amelinghausen, Am Buchenwald 4 Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
850 €

2.250,00€

Online-ID: 2sw984w
Referenznummer: 1941

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1997

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 195,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 22.08.2019 bis 21.08.2029
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Amelinghausen und ist ruhig und zentral gelegen.

Die gesamte Wohnfläche nutzt man auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet man ein Wohnzimmer, die Küche, sowie ein Duschbad. Vom Wohnzimmer aus kann man die Terrasse betreten. Über eine Treppe im Flur gelangt in das Obergeschoss. Hier gibt es zwei weitere Schlafräume und ein Wannenbad. Auf dem Dachboden gibt es ausreichend Abstellfläche.

Im Garten gibt es einen Holzschuppen. Hier können z.B. Fahrräder oder Motorräder, sowie Gartengeräte verwahrt werden. Der Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet und genutzt werden.

Der Wohnraum im Erdgeschoss ist mit Fliesenboden ausgestattet. Es gibt eine Fußbodenerwärmung in allen Bereichen, außer den beiden Schlafräumen im Obergeschoss. In diesen Zimmern wurde Laminatboden verlegt.

Die Einbauküche ist verfügt über einen Backofen mit Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube und eine Geschirrspülmaschine. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer. Im Erdgeschoss mit Dusche und im Obergeschoss mit Badewanne.

Der Mieter muß sich in Eigenregie bei einem Strom- und Gasanbieter seiner Wahl anmelden. Die Wasserversorgung muß ebenfalls selbst beantragt werden. Die Kosten Für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Für die Angaben im Inserat kann keine Gewähr gegeben werden. Sie basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Amelinghausen im Landkreis Lüneburg ist zentral zwischen den Städten Soltau und Lüneburg gelegen. Der Ort mit seinen knapp 3.800 Einwohnern ist für die Ausrichtung des jährlich stattfindenden Heideblütenfest bekannt. Der angrenzende Lopausee dient als Naherholungsgebiet.

Die Infrastruktur mit diversen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe ist gegeben. Die nächst gelegene Stadt ist Lüneburg und in ca. 25km, bzw. 30 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Amelinghausen ist als ein sehr familienfreundlicher Ort bekannt.

Weiterhin verfügt Amelinghausen über einen kleinen Bahnhof mit Anbindung nach Lüneburg. Auch eine Busverbindung kann regelmäßig genutzt werden.

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