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Seltene Gelegenheit mit großer Dachterrasse

30853 Langenhagen (Alt-Langenhagen) 30853 Langenhagen (Alt-Langenhagen) Zur Karte
Loggia, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
130,93 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
329.000 € 
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130,93 m²
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Online-ID: 2svp84m
Referenznummer: 359461

Penthouse
3. Geschoss

Baujahr 1982

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 26.02.2016

Zusätzliche Ausstattung: Garage, Dachterrasse ca. 29, 54 m²

Diese fantastische Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage, im Herzen von Langenhagen. Ganz in der Nähe befindet sich das CCL, ebenso Ärzte, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Mußestunden ein. Auch das neue Schwimmbad ist zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im 3. OG befinden sich Küche, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche und ein großer Wohn-/Essbereich (ca. 26,93 m²) mit Zugang zur Loggia (ca. 9,04 m²). Über die geräumige Treppe in der Diele gelangen Sie in das 4. OG. Hier erwartet Sie ein 2016 komplett saniertes Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 24,62 m²) mit Zugang zur teilw. überdachten, ca. 29,54 m² großen Dachterrasse, die ihres gleichen sucht. Des Weiteren befinden sich hier noch 2 Abstellräume (ca. 15,67 m²). Das Haus wurde immer gepflegt und Instand gehalten. So wurden das Flachdach des Hauses und die Loggia in den letzten 5 Jahren neu abgedichtet. 2008 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut. Die Markise der Loggia ist neuwertig.

Dieses gut aufgeteilte Schmuckstück wird Sie begeistern. 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum sind bereits im Preis enthalten und runden dieses Angebot ab.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern besichtigen wir dann Ihr neues Zuhause und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit günstigen Zinsen.

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Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 25,67 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Lage

30853 Langenhagen (Alt-Langenhagen)

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