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Gastronomiefläche im Herzen von Altenburg zu vermieten

04600 Altenburg 04600 Altenburg Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
500 € 
Nettomiete zzgl. NK
100,05 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
500 € 
Nettomiete zzgl. NK
100,05 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
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k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Nettomiete
500 €
Nebenkosten
300 €
Warmmiete
800 €

1.000,00 €

Online-ID: 2svj24l
Referenznummer: 3038

Gastronomie und Wohnung
Baujahr: 1900

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 221,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 05.06.2014

Restaurantfläche ca.: 100,05m²
Küche: ca.: 11,15m²
Kühlraum ca.: 8,08m²
Herren-WC ca.: 8,70m²
Damen-WC ca.: 4,90m²
Windfang ca.: 3,97m²
Flur ca.: 9,97m²

Vermietet wird im Zentrum von Altenburg, in der Nähe des Marktes, eine Gewerbefläche, die zur Betreibung einer gastronmischen Einrichtung genutzt werden kann.
Vor Jahren wurde die Fläche bereits als renomiertes italienisches und später dann als indischen Restaurant betrieben.

Zuletzt nutzte eine Versicherungsagentur die Räumlichkeiten.

Da bei der damaligen Sanierung des Wohn- und Geschäftshauses das Erdgeschoss als Gastronomiefläche bereits geplant wurde und schließlich auch umgebaut wurde, soll es wieder in seiner ursprünglichen Nutzung als Gastronomiefläche vermietet werden.

Sonstiges

Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und bitten um Übersendung des von Ihnen ausgefüllten und unterzeichneten Objektnachweises.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co.KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen.

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.

Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte

Nutzfläche: 155,92 m², Gesamtfläche: 155,92 m², Sonstige Fläche: 55,87 m², Bundesland: Thüringen, Stadtzentrumslage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Lage direkt im Stadtzentrum in der Nähe des Marktes der über 1025 Jahre alten ehemaligen Residenzstadt.
Als Wiege des Skatspiels ist die Stadt weit über die Landesgrenzen hinaus auf der gesamten Welt bekannt.
Ebenfalls in der Nähe befinden sich der Schlosspark sowie das Landestheater, die für einen sehr großen Touristenandrang sorgen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt.
Die Stadt Altenburg liegt im östlichen Zipfel Thüringens in der Verlängerung der West-Ost-Achse Eisenach, Erfurt, Jena und Gera und wird von ca. 34.500 Menschen bewohnt.
In nord- westlicher Linie liegt es zwischen den Oberzentren Leipzig und Zwickau.
Verkehrsanbindung
Die Eisenbahnstrecke Leipzig - Zwickau - Nürnberg verläuft über den repräsentativen Bahnhof im nord-östlichen Teil der Stadt.
Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau im 30-Minuten-Takt anfahren.
Überregional ist Altenburg in etwa 15 km Entfernung mit der Bundesautobahn 4 verbunden.
Die Bundesstraßen 7 und 93, sowie 180 verbinden die Stadt mit der Umgebung.

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