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Wohntraum auf 120m² - Reihenmittelhaus in Burgdorf - In 20 Min. von Burgdorf nach Hannover!

31303 Burgdorf, Duderstädter Weg 31303 Burgdorf, Duderstädter Weg Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
255.990 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
216,07 m²
Grundstücksfl. (ca.)
255.990 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
216,07 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
255.990 €
2 Stellplätze, je
15.990 €

Online-ID: 2suuy45

Reihenmittelhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2020

frei
Bezug: 2021

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 43,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Stromverbrauch ermitteln

Ziehen Sie schon bald in Ihr neues Zuhause ein!

Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient.

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten:

- Haus
- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- Vorgartenschrank für Fahrräder
- gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank und Gartenbox
- schlüsselfertig (ohne Fliesen/Sanitärgegenstände, ohne Bodenbelags- und Maler/Tapezierarbeiten)


Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern.

Ihre Fahrräder sind im Vorgartenschrank gut und sicher untergestellt.

Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dafür, dass Sie genügend Abstellfläche vorfinden.

Zusätzlich zu erwerben ist eine Garage zu €15.990,00 sowie ein Außenstellplatz zu €9.990,00 zu erwerben.

UNSER WOHNKOMFORT - IHRE INKLUSIVLEISTUNGEN:

- großzügige helle Räume mit ca. 2,50 m Deckenhöhe im Erd- und Obergeschoss
- bis zu 3,10 m Deckenhöhe im Dachgeschoss
- großes Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche im OG
- separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss (auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar)
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- separates Gäste-WC im EG möglich
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte, wartungsfreie Wohnraumlüftung Komfort Plus. Diese be- und entlüftet Ihr Haus vollautomatisch.
- Vorbereitung Netzwerkverkabelung mit Anschlüssen in allen Zimmern und optionalem Endausbau
- Vorgartenschrank (z. B. für Fahrräder)
- Garten mit großer gepflasterter Terrasse, Terrassenschrank und Gartenbox


QUALITÄT:
- massive Bauweise: 10 cm Stahlbeton plus 20 cm Wärmedämmung
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

Lernen Sie unser Konzept und die Deutsche Reihenhaus persönlich kennen.

Wir laden Sie außerdem herzlich ein zum Musterhaustag in Kaltenkirchen


Samstag, den 04. Januar 2019 von 10:00 - 12:00 Uhr

in unserem Wohnpark „Am Zeisigring“, Zeisigring 13 in 24568 Kaltenkirchen
Treffpunkt: Haus U92

Weiterhin haben Sie die Möglichkeit unsere Musterhäuser in bestehenden Wohnparks in Köln und Kaiserslautern zu besichtigen. Die nächsten Termine finden Sie auf unserer Homepage. www.reihenhaus.de


Treten Sie ein! Machen Sie einen Rundgang durch unsere 120m² Wohntraum!
https://www.reihenhaus.de/wohnparks/aktuelle-projekte/hannover-burgdorf/haus/120

Besuchen Sie uns auch gern auf unser Instagram-Seite @ deutsche_reihenhaus oder #deutschereihenhaus . Hier finden Sie viele Inspirationen zu unseren Häusern.

Zur persönlichen Terminabsprache und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Ramona Sonnenberg unter 040/219 01 05 -19 oder ramona.sonnenberg@reihenhaus.de

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Hinweis: Die hier gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung.

Burgdorf ist ein Traum für junge Familien. Viele versuchen sich hier niederzulassen, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum ist jedoch begrenzt. Im Wohnpark „Am Duderstädter Weg“ leben die neuen Eigenheimbesitzer naturnah und doch bestens versorgt sowie in direkter Nähe zur Landeshauptstadt.

Der Bahnhof ist gerade einmal 1,7 Kilometer entfernt. Von dort aus braucht man rund 20 Minuten bis nach Hannover. Mit dem Auto ist man ebenfalls bestens angebunden und schnell auch in den gleich entfernt liegenden Städten Hannover, Celle und Peine.

Für Familien bietet das neue Zuhause einen idealen Lebensmittelpunkt. In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen, allesamt in weniger als 1.500 Metern Entfernung gelegen.

Das Versorgungsangebot ist attraktiv und sorgt dafür, dass die Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigt werden können. In der Nähe sind Discounter, Vollsortimenter, Bäcker und Metzger sowie eine Apotheke. Bis ins Stadtteilzentrum brauchen Sie zu Fuß vom Wohnpark aus gerade einmal rund zehn Minuten.

Der Freizeitwert rund um das neue Zuhause ist sehr hoch. Denn der Wohnpark „Am Duderstädter Weg“ liegt gerade einmal 500 Meter vom Ortsrand entfernt. Dort laden zahlreiche Frei- und Grünflächen zur Entspannung ein. Sport -und Wellness-Angebote sind beeindruckend: Sport- und Tennisplätze sowie ein Freibad sind in der Nähe. Ein Kino in Burgdorf sorgt unter anderem für das gute kulturelle Angebot. Wer mehr mag oder braucht, gönnt sich den Ausflug nach Hannover.

Burgdorf
(3,7)
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