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Perfekt geschnittene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Berlin-Wedding

13349 Berlin (Wedding) 13349 Berlin (Wedding) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
149.500 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
149.500 € 
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Online-ID: 2sufz4a
Referenznummer: 66874

3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1967

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1967
Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)

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Die sehr helle und freundliche 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines um ca. 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den sehr geräumigen Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind. Hier finden Sie außerdem einen Stauraum, der als kleine Abstellkammer genutzt werden kann. Die Küche wartet mit einer Einbauküche auf. Am Wohnzimmer befindet sich der Südbalkon mit dem herrlichen Blick ins Grüne einer Kleingartensiedlung am Fuße des Hauses.

In den Zimmern sowie im Flur wurde Parkett verlegt, in der Küche und im Bad befinden sich Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 182 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

3 Etagen

"Der Wedding", wie der Stadtbezirk von Einheimischen gerne genannt wird, bildet zusammen mit dem Ortsteil Tiergarten den Bezirk Berlin-Mitte, in dem fast die gesamten vitalen Hauptstadtfunktionen gebündelt sind. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße und ist Nähe der Holländer Straße gelegen, im sogenannten Englischen Viertel.
Der Leopoldplatz und die Müllerstraße sind die Haupt-Einkaufsstraßen dieses Bezirks. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Diverse Buslinien und die U-Bahnhöfe der U 6, wie z. B. Afrikanische Straße erreicht man in wenigen Gehminuten. Der Flughafen Tegel ist in nur ca.15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die Auffahrt zur Stadtautobahn A111 ist nur ca. 2 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichen Sie den Alexanderplatz, die Straße Unter den Linden oder die Friedrichstraße.

Berlin (Wedding)
(3,8)
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