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Im Herzen Lichtenbergs - Eigentumswohnung mit Balkon

10317 Berlin (Lichtenberg), Irenenstraße 15 10317 Berlin (Lichtenberg), Irenenstraße 15 Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, Personenaufzug
318.800 € 
Kaufpreis
87,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
318.800 € 
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87,25 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
318.800 €
Hausgeld
231,24 €

Online-ID: 2suc54f
Referenznummer: 16716443

Etagenwohnung
2. Geschoss
vermietet

Baujahr 1907

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Eigentumswohnungen in Berlin-Lichtenberg, Irenenstraße – ACCENTRO

Eigentumswohnungen im wunderschönen Altbau in der Irenenstraße, Berlin-Lichtenberg. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über vermietete 1- bis 5-Zimmerwohnungen mit Größen von etwa 35 bis 112 Quadratmeter und bietet eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger. Der charmante Weitlingkiez im südlichen Lichtenberg: ein grünes Viertel mit einer Vielzahl an denkmalgeschützter Architektur und gleichzeitig zentrumsnah gelegen mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern und individuell auf Ihre persönlichen Wünsche. 030 - 8871817581 Videos, Fotos und weitere Informationen zum Objekt findet Ihr auf unserer Objektseite: https://www.wohnung-kaufen-lichtenberg.de// Wir bieten Ihnen eine große Auswahl von Wohneigentum, Häuser wie auch Eigentumswohnungen an mehr als 50 Standorten in verschiedenen Preislagen und Ausstattungen zur Eigennutzung oder als vermietete Kapitalanlage. Mehr auf www.accentro.de Ihr ACCENTRO Team #EigentumswohnungBerlin #EigentumswohnungLichtenberg #Wohneigentum #Eigentumswohnung #Wohnungkaufen #Wohninvestment #Anlageimmobilie #ACCENTRO

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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1907
Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Nur wenige Minuten fußläufig entfernt vom S-Bahnhof Lichtenberg erreicht man die Irenenstraße, eine ruhige Wohnstraße mit durchweg gut erhaltenem Altbaubestand. Das 1907 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten in der Irenenstraße 15 reiht sich harmonisch in die geschlossene Fassadenfront ein und besticht mit seinem bauzeittypischen Charakter. Über einen Rundbogen-Eingang gelangt man in das vierstöckige Gebäude, das aus einem Vorderhaus mit angrenzendem Seitenflügel und einem begrünten Innenhof besteht. Ruhe pur mitten in der Großstadt!

Schon im Treppenhaus sind noch Elemente eines typischen Berliner Altbaus zu sehen wie originale Holzgeländer und farbige Wandfliesen. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen von etwa 35 bis 112 Quadratmeter. Nach Süden ausgerichtete Erker und Balkone in den Obergeschossen laden in den Sommermonaten zu sonnigen Stunden ein. Aber auch in der kühlen Jahreszeit lässt es sich dank der großen Fenster in hellen und freundlichen Räumen leben.

In vielen der großzügig geschnittenen und gut erhaltenen Wohnungen finden sich noch ursprüngliche Stuckelemente sowie original erhaltene Dielenböden. Die Tageslichtbäder sind überwiegend mit Badewannen ausgestattet, vereinzelt mit Duschen und gefliest. In den geräumigen, hellen Küchen hat man ausreichend Platz zum Sitzen und in vielen Wohnungen bieten Speisekammern zusätzlichen Stauraum. Die Irenenstraße 15 ist Altbau-Charme in einer ruhigeren Wohngegend in Lichtenberg - überzeugen Sie sich selbst!

Rundgang durch unsere Leerwohnung: https://youtu.be/s-3YFdsT5mc
Video unserer Luftbildaufnahme: https://youtu.be/8sIIaGJCf5w

Besuchen Sie unsere Objektseite www.wohnung-kaufen-lichtenberg.de und erfahren weitere Details!

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Balkon-Terrassen-Fläche: 2,17 m², Bundesland: Berlin, Flur: 120, 4 Etagen

Lage

Irenenstraße 15
10317 Berlin (Lichtenberg)

Umzugskosten berechnen

Im südlichen Lichtenberg zwischen Rummelsburger Bucht, dem Landschaftspark Herzberge und dem Tierpark liegt der charmante Weitlingkiez: ein grünes Viertel, zentrumsnah gelegen mit direktem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Hier befinden sich ruhige Wohnstraßen mit einer Vielzahl an denkmalgeschützter Architektur der 1930er Jahre mit grünen Wohnhöfen wie auch gut erhaltene Jugendstilbauten, die von altem Baumbestand gesäumt sind.

Das Quartier mit der Weitlingstraße als seiner Hauptachse zeigt Lichtenberg von seiner wandlungsfähigsten und lebendigsten Seite. Hier lassen sich zunehmend mehr junge Menschen und Familien nieder, die das Straßenbild mit neuer Frische prägen. Eine bunte Mischung an Cafés und Kiezläden entsteht und die vielen Grünflächen mit Spielplätzen werden neu belebt. Verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe und dank der bequem erreichbaren Anschlüsse an U- und S-Bahnen gelangt man von hier aus auch schnell zu den beiden Ring-Centern an der Frankfurter Allee.

Neben Shopping und kulinarischem Genuss lassen sich der Weitlingkiez und die weitere Umgebung auch kulturell entdecken. Auf historischen Pfaden kann man im Schloss Friedrichsfelde wandeln oder einstige DDR-Geschichte im nahegelegenen Stasi-Museum und der Gedenkstätte Hohenschönhausen erfahren. Darüber hinaus hat sich im Bezirk in den letzten Jahren eine vielseitige Kunst- und Kreativszene etabliert, deren Arbeiten in unterschiedlichen Galerien, Ateliergemeinschaften und Projekträumen zu bewundern sind. So überrascht es nicht, dass Lichtenberg - und besonders das Quartier im Weitlingkiez - an Beliebtheit zunimmt und die Bevölkerungszahl stetig steigt.

Berlin (Lichtenberg)
(3,8)
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