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Charmantes Altbremerhaus im Bürgerparkviertel

28209 Bremen (Bürgerpark) 28209 Bremen (Bürgerpark) Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.300.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.300.000 € 
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
280 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €

5.95 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2stws4e
Referenznummer: I-00SZ9U-W-00DFPH

Einfamilienhaus
Erdgeschoss
Baujahr: 1905

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
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5.95 % inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

1905 wurde dieses repräsentative Altbremer Haus erbaut. Alte Stilelemente, wie die im Jugendstil verzierte Fassade und die Stuckarbeiten im Innenbereich, machen dieses Objekt zu einem ausdrucksvollen Unikat. Acht Zimmer und zwei Bäder bieten auch einer größeren Familie genügend Platz.
Eine grundlegende Sanierung erfuhr die Immobilie 1992. Alle Versorgungsleitungen wurden erneuert, eine Gaszentralheizung installiert, neue Bäder und eine moderne Einbauküche kamen zum Einbau, der Wintergarten erfuhr eine komplett neue Gestaltung. Neue Holzfenster im Stil der Erbauungszeit ersetzten die Alten. Die Parkettböden und das Treppenhaus wurden fachmännisch restauriert. Eine Alarmanlage wurde installiert. Der Keller erfuhr ebenfalls eine Sanierung, komplett verputzt und alle Böden mit Fliesen belegt mutet er nun wohnlich an. Eine Sauna mit Dusche und ein separates Gäste-WC runden das Bild ab. Im Dachgeschoss fanden weitere Schlafzimmer und ein hübsches Tageslichtbad Platz. Das Dach war zu jener Zeit bereits erneuert worden und erfuhr eine Überarbeitung.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2011

Das Bürgerparkviertel zählt mit seinen wunderschönen Altbremer-Häusern zu den bevorzugtesten Wohnlagen Bremens. Das Objekt befindet sich in einer Einbahnstraße, die durch breite Seitenstreifen ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Der nahegelegene Bürgerpark ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und bietet ein vielseitiges Freizeitangebot.

Alle zur Deckung des täglichen Bedarfs erforderlichen Einrichtungen sind fußläufig vorhanden.

Bremen (Bürgerpark)
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