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Erschlossenes Baugrundstück in Wuppertal-Langerfeld

42389 Wuppertal (Langerfeld), Ecke Schmitteborn-Starenschloß 42389 Wuppertal (Langerfeld), Ecke Schmitteborn-Starenschloß Zur Karte
190.000 € 
Kaufpreis
944 m²
Grundstücksfl. (ca.)
190.000 € 
Kaufpreis
944 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Preis/m²
210,28 €

3,57% inkl. ges. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis

Online-ID: 2stuw4v
Referenznummer: DCI0054702

Erschlossenes Baugrundstück in Wuppertal-Langerfeld

*Gemarkung Langerfeld
*Grundstück ca. 944 m²
*Hanglage
*Baureifes Land
*Flur 508, Flurstück 109
*Möglichkeit: 3 Reihenhäuser

Zum Verkauf steht ein ca. 944 m² großes Baugrundstück in Hanglage.

Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes 456 der Stadt Wuppertal. Hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung sieht der Bebauungsplan folgende Festsetzungen vor:

*Reines Wohngebiet
*Grundflächenzahl 0,4
*Geschossflächenzahl 0,7

Hier bietet sich die Möglichkeit einer Reihenhaus-Bebauung mit 3 Einheiten an (Skizze im Exposé enthalten).

GRZ: 0,4, GFZ: 0,7

Lage

Ecke Schmitteborn-Starenschloß
42389 Wuppertal (Langerfeld)

Das Baugrundstück befindet sich in einer Wohnsiedlung in Wuppertal-Langerfeld.

In unmittelbarer Nähe, an der Dahler Straße, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Dienstleister. Das regionale Autobahnnetz A1 sowie die Bundesstraße B7 sorgt für die schnelle Anbindung an Düsseldorf, Köln oder Dortmund. Die internationalen Flughäfen von Düsseldorf, Köln/Bonn und Dortmund sind somit schnell erreichbar.


Außerdem erreicht man in wenigen Gehminuten die Buslinien 602 & 606, die ins Zentrum von Wuppertal führen.

Wuppertal (Langerfeld)
(3,7)
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