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Wohnen in Toplage von Hannover / Isernhagen-Süd

30657 Hannover (Isernhagen-Süd) 30657 Hannover (Isernhagen-Süd) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
1.780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
140 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2stqh4s
Referenznummer: 02-2421

Einfamilienhaus
Baujahr: 1979

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Kaste Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Hannover - Kauf, Verkauf, Vermietung Haus oder Wohnung

http://www.Kaste-Immobilien.de Ihr IVD Immobilienmakler in Hannover. Mehr als 50 Jahren Professionalität rund um die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeobjekten im In- und Ausland auf einem hohen Qualitätsniveau. Wir sind ein aus Hannover gesteuertes Familienunternehmen in der 2. Generation. More than 50 years of professionalism in high quality national and international residential and commercial property negotiation. Kaste-International.com is a Hanover family business in its second generation.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1979
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 85,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit seit 01.03.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Garagenstellplätze

Virtuelle 360° Tour: https://3d.kaste-immobilien.de/02-2421/

- Sanierung / Renovierung 2019, hochwertig ausgestattet im nahezu neuwertigem Zustand
- Designer-Einbauküche
- Kamin
- Fußböden mit großformatigen hellen Fliesen
- 2 Schlafzimmer im OG.
- 1 Wannenbad im OG
- 1 Duschbad im EG.
- Süd-Terrasse
- Garten
- Souterrain mit Hobby-, Wirtschafts- und Abstellräumen
- eine Garage ausreichend für Fahrzeug und Fahrräder

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Hannover-Isernhagen-Süd eine der bekanntesten und begehrtesten Adressen von Hannover in eleganter und freundlicher Atmosphäre eines gewachsenen Umfeldes mit perfekter Infrastruktur. Zum wohltuenden Ausgleich Ihrer täglichen Arbeit sind Sie mit ein paar Schritten in der Natur. Der klare Grundriss, die aktuell sorgsam durchdachten Renovierungen/Modernisierungen sowohl in großen Elementen als auch in kleinen Differenzierungen sind harmonisch und einladend. Das großzügige Treppenhaus mit Platz für den Garderobenbereich mit einem zuzüglichen separierten Raum einzurichten als Arbeits- oder Gästezimmer. Wohn-/ Ess- und Kaminzimmer, sowie die räumlich abgetrennte Küche eine Einheit - ein Raumfluss. Die miteinander in Beziehung stehenden Räume ein harmonisch untrennbares Ganzes. Die großen Fensterfronten, die Terrassentür lassen viel Licht in den Wohnbereich, geben den Blick frei in den Garten inmitten einer grünen Oase. In der kalten Jahreszeit punktet der Kamin für unvergleichliche Atmosphäre und Behaglichkeit. Im Frühling und Sommer wird die Terrasse im Garten zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer über 2 Ebenen mit effizienter Raumnutzung und klarer Linienführung - siehe Grundriss. Das individuelle Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert mit Hobby- und Wirtschaftsräumen. Eine interessante Immobilie für den individuellen städtischen Wohnbedarf.

Besichtigungen sind auch am WE möglich. Für Fragen im Detail, für Vergleichsobjekte und zu Besichtigungen stehen wir und unser Team Ihnen gerne zur Seite: www.Kaste-Immobilien.de. Seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir kooperieren mit Ihnen auf Erfolg.
Vertrauen Sie auf uns - wir erstellen für Sie, für Ihre Immobilie eine kostenlose Ermittlung des aktuellen Vermietungs-/ Verkaufswert. Wir erstellen ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihr Objekt bis zum Mietvertrag / Kaufvertrag inkl. Abnahme/Übergabe. Profitieren Sie von unseren Fach- und Marktkenntnissen als Immobilienmakler im Immobilienverband Deutscher Makler. Ihre individuellen Ansprüche haben zur Umsetzung für uns höchste Priorität. Setzen Sie auf Innovation, Professionalität und Vertrauen eines hannoverschen Familienunternehmens mit mehr als 55 Jahren Erfahrung am Markt.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019, modernisiert

Lage

30657 Hannover (Isernhagen-Süd)

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Ein idyllisches Refugium zwischen Stadt und Natur. Innerstädtisches Wohnen im Grünen, verbunden mit guter Verkehrs- und Infrastruktur im beliebten Villenviertel Isernhagen-Süd. Isernhagen-Süd gilt traditionell als eine der noblen Adressen Hannovers. Das Grundstück liegt ruhig gelegen, angrenzend am Landschaftsschutzgebiet mit prachtvollem Baumbestand, Biotopen in der Wietze-Aue. Tennisplätze sind zu Fuß leicht zu erreichen. Die Golfplätze Lohne und Hainhaus - ganzjährig bespielbar - sind in unmittelbarer Nähe. Die Stadtbahn endet nur wenige hundert Meter entfernt (Fasanenkrug). Der internationale Flughafen Langenhagen-Hannover ist in einigen Autominuten zu erreichen. Der ebenfalls nahe gelegene Kindergarten und die extra eingerichteten Kinder-/Schulbuslinien ermöglichen einfache und kurze Schulwege. Eine gute infrastrukturelle Anbindung sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

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