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Dachgeschoß Whg mit Loggia am Golfplatz

31303 Burgdorf Ehlershausen 31303 Burgdorf Ehlershausen Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Kelleranteil, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
99.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
99.000 € 
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2sste48
Referenznummer: 2627

Etagenwohnung
Dachgeschoss

Baujahr 1982

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Endenergiebedarf 99,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

....die Wohnung liegt verkehrsgünstig nahe dem Ortskern in einer kleinen Seitenstr. Fußläufig sind der S-Bahn-Bahnhof sowie der Supermarkt in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

....bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine nette 2 Zi-Wohnung im Dachgeschoß mit Süd-Loggia die letztmals in 2015 saniert wurde.

- Decken Wände Raufaser weiß
- Kunststofffenster Isovergl. weiß,
- Laminbatböden aus 2015
- modernes Duschbad aus 2015
- kpl. EBK aus 2015
- neue weiße Türen aus 2019
- 10m² Süd Loggia mit Blick in die Baumwipfel der Kiefern
-

....der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage - incl Mwst - unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Das Büro Von Holt Immobilien Gmbh sowie deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und allgemeine Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen beiliegend zur Verfügung stellen, zur Kenntnis.

...BUrgdorf OT Ehlershausen Golfplatz

Ehlershausen liegt ca. 8 km vom Stadtkern Burgdorf entfernt. Zwischen grünen Kiefernwäldern genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Erholung sondern gleichzeitig eine lebenswerte Infrastruktur.
Alle Nahversorger sind vorhanden. Supermärkte, Ärzte, eine Bank sowie Kita, Grundschule sind direkt im Ort.
Zur Freizeitgestaltung laden die nahegelegenen Sportstätten wie der Golfclub, der ortsansässige Tennisverein und das Therapiezentrum mit eigenem Fitnessstudio ein.
Die nächste Auffahrt zur Schnellstraße B3 sowie die Haltestelle der S-Bahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt, am Ortsrand. Mit dem Auto gelangen Sie nach Hannover in etwa. 20 Minuten. Celle erreichen Sie in 10 Minuten Fahrzeit.Die Wohnung liegt im beliebten Burgdorfer Ortsteil BU-Ehlershausen zwischen Hannover und Celle.

Burgdorf Ehlershausen
(3,7)
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