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VERKAUFT !!! schönes EFH

27777 Ganderkesee 27777 Ganderkesee Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
234.800 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
234.800 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
234.800 €

Vom Käufer sind 5,95 % inkl. MwSt. bei einem evtl. Vertragsabschluss an den Makler zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2srwr4h
Referenznummer: CV783

Einfamilienhaus
Baujahr: 1990

Bezug: n. Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Endenergieverbrauch 134,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

2 Stellplätze

Weitergehende Unterlagen für Sie und Ihre finanzierende Bank überreichen wir Ihnen gerne persönlich während einer Besichtigung.

Wichtige Info zum Baukindergeld: Dieses gilt sowohl für bereits getätigte Käufe von eigengenutzen Immobilien ab dem 01. Januar 2018 als auch für zukünftige.

Hier finden Sie die Voraussetzungen für Ihre Förderung:

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Baukindergeld/

Die Voraussetzungen für Ihre Förderung

- In Ihrem Haushalt leben Kinder unter 18 Jahren für die Sie oder Ihr Partner Kindergeld erhalten.

- Ihr Haushaltseinkommen beträgt maximal 90.000 Euro pro Jahr bei einem Kind plus 15.000 Euro
für jedes weitere Kind.

- Sie haben frühestens am 01.01.2018 den Kaufvertrag unter­zeichnet oder die Baugenehmigung erhalten.

- Ihr neues Zuhause ist zum Stichtag Ihre einzige Wohn­immobilie.

Diese Angaben sind ohne Gewähr. Bitte klären Sie genauen Voraussetzungen mit Ihrer finanzierenden Bank oder bei der Kfw-Bank (siehe Link oben).

In ruhiger Lage in Ganderkesee (Ort) befindet sich dieses familienfreundlichen Einfamilienhaus, welches 1990 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist ideal für die kleine Familie. Der kleine und pflegeleichte Garten ist zur Sonne ausgerichtet.

Insgesamt verfügt das Haus über 4 gut aufgeteilte Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die große, offene Küche mit dem angrenzenden Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche inklusive der Geräte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für die kalten Wintertage ist im Essbereich ein schöner Kaminofen vorhanden, welcher ebenfalls im Preis enthalten ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Badezimmer ist hell gefliest.

Die teilweise elektrischen Rollläden (Alu) im Erdgeschoss wurden im Jahre 2016 neu eingebaut. Im Jahre 2018 wurde eine komplette neue Gas-Brennwertheizung eingebaut. Die mtl. Heizkosten betragen zur Zeit nur ca. Euro 90,--.

Im Bereich der Terrasse ist noch ein Gartenschuppen vorhanden. Zur Zeit befinden sich 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Im ursprünglichen Bauantrag wurde eine Garage genehmigt, welche allerdings nicht gebaut wurde.

Bitte kontaktieren Sie uns mit vollständigen Kontaktdaten per mail und wir werden Ihnen anschließend das Exposé übermitteln.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 134.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Weitere Häuser und Wohnungen finden Sie unter www.bremer-haus.de

Eine Kontaktaufnahme sollte mit einer vollständigen Personen- und Adressaufgabe erfolgen, damit wir die Anfragen auch sorgfältig bearbeiten können.

Mit der Kontaktaufnahme zu diesem Objekt bieten Sie uns den Abschluss eines Maklervertrages gem. § 652 BGB an. Die Annahme durch uns erfolgt mit Übersendung der Objektdaten- und Adresse. Es wird von einer - bei einem evtl. Abschluss eines Notarvertrages - vereinbarten Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis ausgegangen. Die Zahlungspflicht obliegt dem Käufer. Die Fälligkeit tritt mit Abschluss des Notarvertrages ein.

Wir kümmern uns auch gerne professionell und schnell um die Vermietung oder den Verkauf Ihres jetzigen Domizils inklusive der erforderlichen Wertermittlung und Marktanalyse. Dieses sichert Ihnen einen unabhängigen Einzugstermin und einen reibungslosen Übergang in Ihr neues Zuhause. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Kennlerntermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie !!!

2 Etagen

Begehrte Lage in Ganderkesee-Ort mit guter Anbindung an alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Die Umgebung ist geprägt von der familienfreundlichen Lage und den Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft - also durchaus der perfekte Wohnbereich für Ihre Familie.

Der gesamte Ort Ganderkesee hat eine Einwohnerzahl von ca. 30.000.

Von den Ärzten, Apotheken und Geschäften für den täglichen Bedarf bis zum Kindergarten und Gymnasium ist alles in Ganderkesee vorhanden und gut erreichbar.

Zur Bremer Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten. Die Delmenhorster Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen und innerhalb von 25 Autominuten befinden Sie sich in der Innenstadt von Oldenburg.

Hervorragende Bahnanbindung über die Nord-West-Bahn.

Ganderkesee
(4,4)
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