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Modernes und helles Appartement - Erstbezug

80935 München (Milbertshofen-Am Hart) 80935 München (Milbertshofen-Am Hart) Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, frei
279.000 € 
Kaufpreis
26,41 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
279.000 € 
Kaufpreis
26,41 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
279.000 €
1 Stellplatz
32.000 €

Online-ID: 2srjq4t

Apartment
Bezug: ab sofort
frei

Baujahr 2017

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 50,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 13.07.2019 bis 12.07.2028

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein neuwertiges Wohnhaus, welches im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Insgesamt umfasst der U-förmige Baukörper 28 Wohneinheiten.
Der komplette hintere Teil des Grundstücks wird dominiert von einer sonnigen Grünfläche mit Bäumen.

Das hier angebotene 1-Zimmer Appartement liegt im Dachgeschoss mit einer Größe von 26,41 m². Der helle und offene Wohn-/Koch-/Schlafbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Hier hat man direkten Zugang zur großen Dachterrasse.
Das Tageslichtbad in modernem Stil ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche.

Weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Thermostatregelung
- Handtuch-Heizkörper im Bad
- Parkettboden im Wohnbereich
- Lärchenholzbelag auf der Dachterrasse

Im Untergeschoss steht eine gut befahrene Tiefgarage zur Verfügung. Darüber hinaus erleichtert ein Aufzug, der auch von der Tiefgarage aus zu erreichen ist, in vieler Hinsicht ein unbeschwertes Wohnen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit 6 m².

Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichem Gespräch über das dargestellte Appartement.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Ansprechpartnerin: Frau Anja Neff
Telefon: 08431/6119-35
Mail: anja.neff@mayrbau.de

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

80935 München (Milbertshofen-Am Hart)

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Es gibt Wohnobjekte in Lagen, die viele Vorteile mit sich vereinen - die Schleißheimer-Straße 405 in Feldmoching gehört dazu. Das Grundstück ist eingebettet in eine lockere Umfeldbebauung mit vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern, umgeben von großzügigen Gärten. Von hier aus sind es nur 10 Minuten mit dem Auto in die City und 8 Minuten zur A92/A99. Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten im Landschaftsschutzgebiet Hartelholz, in 10 Minuten am Lerchenauer See und in 20 Minuten am Englischen Garten. Eine Busverbindung ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Auch die U2 sowie S1 ist nicht weit.
Große Mittelständler sind schnell erreichbar. Perfekt auch für Kapitalanleger, da die Nachfrage nach Mietwohnungen enorm hoch ist.

München (Milbertshofen-Am Hart)
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