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TOLLE LAGE UND WIE NEU

38116 Braunschweig / Lamme 38116 Braunschweig / Lamme Zur Karte
Terrasse
359.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
359.000 € 
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Hausgeld
200 €

4,76 % inkl. Mwst. zahlbar vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2srhn44
Referenznummer: 695

Penthouse
2. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2015

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2014
Wesentliche Energieträger G
Endenergiebedarf 29,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

1 Carportplatz

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

* KFW 70 Energiesparhaus

* Warmwasserversorgung über Solarthermieanlage

* Gas Brennwertheizung

* Fußbodenheizung

* 34 m² Dachterrasse mit Schiebetür

* Dreifachverglasung

* elektrische Aussenjalousien

* Einbauküche

* Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne

* überwiegend LED Spots

* großer Hauswirtschaftsraum

* Carport und Fahrradabstellraum uvm.

Diese großzügige Penthousewohnung aus dem Jahr 2014 lässt kaum Wünsche offen. Sie wohnen ganz oben, im 2.Obergeschoss mit einem tollen Blick.

Über das lichtdurchflutete Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Der helle Flur bringt Sie in das große Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier gelangen Sie über eine Schiebetür auf die großzügige Terrasse.

Das Tageslichtbad verfügt über eine extra große bodengleiche Dusche und eine Badewanne. Die zwei Schlafzimmer haben eine gute Größe. Der Hauswirtschaftraum bietet viel Platz und beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Router.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz (Carport) und ein Platz im gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

TEILEN SIE UNS BITTE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ANSCHRIFT, IHRE TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAIL-ADRESSE MIT.

Herzlichen Dank! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
www.wiegand-und-partner.de

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Makrolage:

Lamme ist ein Ort in Niedersachsen, der seit der Gemeindereform 1974 ein Ortsteil von Braunschweig ist. Lamme liegt im Westen Braunschweigs, nördlich der Bundesstraße 1. Als westlichster Stadtteil Braunschweigs gehört Lamme zum Stadtbezirk Lehndorf-Watenbüttel und grenzt an den Landkreis Peine.
Eine erhebliche Vergrößerung um nahezu die doppelte Größe erfuhr Lamme durch die Ausweisung von südlich gelegenen Flächen zur Wohnbebauung. Die Eigenheimsiedlung Lammer Busch West wurde von 2003 bis 2008 errichtet, die etwas kleinere Anlage Lammer Busch Ost ab 2007. Hier haben mehrere hundert Familien ein innenstadtnahes Zuhause erworben. Die Siedlung erhielt eine Grundschule mit Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und einen Sportplatz, alles eingebettet in Grünanlagen. Durch die Neubaugebiete Lammer Busch West und Lammer Busch Ost, die ab 2001 erschlossen und in den folgenden Jahren erweitert wurden, wuchs die Bevölkerung auf über 4600 an. Lamme ist über die Buslinien 411 und 418 der Braunschweiger Verkehrs-GmbH mit der Braunschweiger Innenstadt verbunden.

Mikrolage:

Die Wohnung befindet sich sehr zentral. Schule, Supermarkt, Ärtzte und Apotheke sind fußläufig sehr schnell zu erreichen.

Braunschweig / Lamme (Lamme)
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