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Provisionsfrei: Vermietete 1 Zimmer Wohnung mit Balkon im Komponistenviertel Berlin Lankwitz

12247 Berlin (Lankwitz) 12247 Berlin (Lankwitz) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
172.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
172.000 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
172.000 €
Hausgeld
178 €

Online-ID: 2sq224l
Referenznummer: 167994

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

Baujahr 1968

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1968
Endenergieverbrauch 174,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

1 Stellplatz

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Die helle 1-Zimmer Wohnung befindet sich in Lankwitz, im Südwesten Berlins und gehört zum Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die perfekte Einheit aus beliebter, verkehrsgünstiger Lage und solider Bauqualität verbunden mit guter praktischer Ausstattung sind ideale Voraussetzungen für Ihre Investition. Eine rentable Miete und die perspektivische Wertsteigerung sind weitere Vorteile dieses Objektes.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines zwei- und dreigeschossigen Mehrfamilenhauses des Baujahres 1968 mit insgesamt 15 Wohnungen.
Viel Komfort bietet der sich im Miteigentum befindliche KFZ-Stellplatz der sich direkt auf dem umzäunten Grundstück vor den Gebäuden befindet.
Die Wohnung verfügt über ein sehr gut geschnittenes Wohn/Schlafzimmer, ausgestattet mit hellem Laminat und direkt angrenzendem sonnigem Balkon, der einen wunderschönen Blick in den ruhigen, gewachsenen, gepflegten Garten bietet.
Zum Flur gehört ein Einbauschrank, angrenzend befindet sich das weiß geflieste Bad mit Badewanne und modernen Bodenfliesen, die Küche verfügt über eine große Fensterfront, ausgestattet mit einer kompletten Einbauküche.
Die Wohnung ist hell und freundlich und befindet sich in einem guten Zustand.
2014 wurde eine neue Heizung eingebaut und der Balkon wurde renoviert.
Für eine gemeinschaftliche Nutzung (Gemeinschaftseigentum) stehen ein Fahrradkeller sowie ein mit Waschmaschinen und Trocknern ausgestatteter Kellerraum zur Verfügung.
Zur Immobilie gehört auch ein eigenes großes Kellerabteil.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 3.720 Euro pro Jahr zuzüglich Heiz- und Betriebskosten.
Bitte keine Makleranfragen!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert

Im grünen Berliner Süden gelegen mit vielen Parks und ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Rudern, einem Kino in unmittelbarer Nähe, einem Wochenmarkt und guten Einkaufsmöglichkeiten.
Der Kurfürstendamm ist in 20 Minuten erreichbar, noch schneller sind Sie
allerdings in der größten Shoppingmeile, der Schloßstraße, wo sich auch ein Theater und diverse Restaurants befinden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Berlin (Lankwitz)
(4,1)
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