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Traumhafte 2-Zi-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen + inkl. Tiefgaragenstellplatz

04288 Leipzig (Liebertwolkwitz), Brunnenstr. 4 04288 Leipzig (Liebertwolkwitz), Brunnenstr. 4 Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung, Neubaustandard
109.350 € 
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Kaufpreis
109.350 €

Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. gestzl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin e.Kfm., zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sq224f

Maisonette
Dachgeschoss
frei werdend

Baujahr 1995

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 140,30 kWh/(m²·a)

Die von uns angebotene 2-Zimmer Maisonette-Wohnung, befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit mehreren Hauseingängen, in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Leipzig-Liebertwolkwitz. Die Neubausiedlung wurde 1995 erbaut.

Diese Wohnung überzeugt durch Ihre gute Bausubstanz und eine klare, gelungene Raumaufteilung mit Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie verfügt über ca. 62,00 m² Wohnfläche, ein helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu den beiden Balkonen und ein Schlafzimmer auf der 2. Ebene, ein Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie einen Flur / Eingangsbereich. Die Wohneinheit wurde 2018 umfassend saniert. Die Wände wurden neu verspachtelt und gestrichen, ein neuer Parkettboden wurde verlegt und das Bad neu verfugt.

Doch nicht nur die Wohnung auch das Haus und die nette Hausgemeinschaft werden Sie begeistern.

Außerdem gehören zur Wohnung noch ein Kellerraum im UG sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum.

Ein gemeinschaftlicher Garten / Grundstück sowie ein Tiefgaragenstellplatz lassen nichts zu wünschen übrig.

Lage

Brunnenstr. 4
04288 Leipzig (Liebertwolkwitz)

Umzugskosten berechnen

Liebertwolkwitz ist mit seinen rund 5.500 Einwohnern ein kleiner Stadtteil
im Süd-Osten Leipzigs. Das Dorf erlangte zur Völkerschlacht 1813 nachhaltig
Bedeutung, als hier vom 14. bis zum 18. Oktober die napoleonischen Truppen
Preußen, Russland und Österreich gegenüberstanden. Zahlreiche Denkmäler
erinnern an diese Tage.

Bereits im Mittelalter war Liebertwolkwitz ein regionaler Verkehrsknotenpunkt.
Aber auch heute kreuzen sich zwei wichtige Überlandstraßen mitten im Ort. Die
stark frequentierte Prager Straße sowie die Muldentalstraße stellen eine Verbindung
zwischen den südöstlichen Stadtteilen von Leipzig und der Autobahnauffahrt
zur A 38 bei Naundorf her. Die Bundesstraße B 186 führt von Borna
nach Taucha. Über eine Busverbindung erhält man regelmäßig Anschluss an
die Straßenbahnlinie 15 in Meusdorf, alle zwei Stunden fährt die Regionalbahn
Chemnitz-Leipzig vom örtlichen Bahnhof. Zudem bietet der Leipziger Hauptbahnhof
Anbindung an den öffentlichen Fernverkehr.

Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen,
Kindergärten und Schulen, Banken sowie Apotheken und Ärzten spricht für sich.
Bedingt der guten Anbindung und der historischen Bedeutung dieses Stadtbezirks
ist Liebertwolkwitz für Eigennutzer und Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Leipzig (Liebertwolkwitz)
(4,3)
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