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Bezugsfreie, großzügige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im Beusselkiez

10555 Berlin, Tiergarten (Moabit) 10555 Berlin, Tiergarten (Moabit) Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
449.000 € 
Kaufpreis
91,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
449.000 € 
Kaufpreis
91,96 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
275 €
Preis/m²
4.883 €

Online-ID: 2sptu4l
Referenznummer: 5360

Etagenwohnung
2. Geschoss

Baujahr 1919

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1919
Endenergieverbrauch 129,00 kWh/(m²·a)

Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² zum Eigennutz an. Die Wohnung liegt in der 2.Etage des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Eingefasst wird das Westfälische Viertel von Alt-Moabit, Stromstraße und der Spree, die hier fast eine Art Halbinsel bildet. Die Levetzowstraße teilt den Kiez in zwei Teile. Während das Gebiet von Wikinger- bis Hansa -Ufer fast ausschließlich ein Wohngebiet ist, ist der nördliche Teil sehr viel belebter mit schönen Geschäften und städtischem Leben. Ganz entspannt ist es am Wikinger-, und Hansaufer. Hier sitzt es sich, egal zu welcher Tageszeit wunderschön und wildromantisch, speziell zum Sonnenuntergang hat dieser Platz seinen ganz besonderen Reiz. Man schaut auf die Bauten des Hansaviertels und genießt den Augenblick.
Kleine versteckte Ecken gibt es auch am namenlosen Spreeufer in Richtung Wullenwebersteg. Anwohner genießen hier ihren Sun Downer oder ein kleines Picknick; so einfach kann Atmosphäre sein und die Szenerie mutet fast ein bisschen unwirklich an so nahe am Zentrum der Stadt und doch meilenweit entfernt. Die Bushaltestelle für die Linien 101, 106 und 245 sind vor der Haustür, womit man bequem zum U-Bahnhof Turmstraße (U9) oder zum S-Bahnhof Beusselstraße (Ringbahn) gelangen kann. Die Autobahnauffahrt (A100) Beusselstraße liegt ca. 1 Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Ärzte sind in naher Umgebung zahlreich vorhanden. Es bietet sich eine optimale Infrastruktur.

5 Etagen

Lage

10555 Berlin, Tiergarten (Moabit)

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Tiergarten/Moabit

Berlin, Tiergarten (Moabit)
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