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Hochwertige Penthouse Wohnung in Neuburg

86633 Neuburg an der Donau 86633 Neuburg an der Donau Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug
350.000 € 
Kaufpreis
72,86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
350.000 € 
Kaufpreis
72,86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
2 Stellplätze, je
15.000 €

Online-ID: 2spbz4t
Referenznummer: 134

Penthouse
3. Geschoss
vermietet

Baujahr 2016

Stromverbrauch ermitteln

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminat verlegt.
Die Küche, Bad und WC ist mit modernen Fliesen versehen.

Das Penthaus erreichen sie auch bequem über den Aufzug aus der Tiefgarage.
Die Wohnanlage wurde 2016 gebaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnanlage ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Neuburg angeschlossen.
Die Wohnfläche ohne Berechnung der Dachterrasse zu 1/3 beträgt ca. 60 qm die Dachterrasse hat eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 39 qm, somit ergibt sich eine anrechenbare Gesamtwohnfläche von ca. 73 qm

Die Wohnung ist seit 6 Monaten vermietet für 1080,00 € warm.
Die Miete beinhaltet 200,00 € Hausgeld.

vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der
Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Die Stadt Neuburg liegt landschaftlich reizvoll im Donautal an der Grenze zwischen Fränkischer Alb im Norden sowie Donaumoos und Hügelland im Süden. Die Donau und die historische Altstadt prägen Neuburg an der Donau mehr als alles andere. Schon von weitem ist die prächtige Schlossfassade mit den zwei markanten Rundtürmen zu erkennen. Der Wirtschaftsstandort Neuburg an der Donau - zentral zwischen den Großstädten München, Augsburg und Ingolstadt gelegen - profitiert von der pulsierenden Metropolregion München und von seinem hervorragend ausgebauten Verkehrsnetz. Der ausgewogene Branchenmix, qualifizierte Arbeitskräfte und zahlreiche Ausbildungseinrichtungen, eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgen für exzellente Rahmenbedingungen. Ein hoher Freizeitwert - auch wegen der Nähe zur Urlaubsregion Altmühltal - sowie das überdurchschnittliche Kultur- und Freizeitangebot des aufstrebenden Mittelzentrums runden die hervorragenden Standortbedingungen ab.

Neuburg an der Donau
(4,0)
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