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Worauf Sie die ganze Zeit gewartet haben: Luxuriöse Stuckaltbauwohnung in Bestlage

14193 Berlin (Schmargendorf) 14193 Berlin (Schmargendorf) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
1.285.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.285.000 € 
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.285.000 €
Hausgeld
600 €
Preis/m²
6.945,95 €

Online-ID: 2sp7j4m
Referenznummer: OKI9851

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: frei
frei, frei werdend

Baujahr 1900

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 160,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 24.05.2018

Bezaubernde Eigentumswohnung in ruhiger Lage.

Schon der Eingangsbereich des Hauses spricht für sich: In äußerster Feinarbeit und mit viel Liebe zum Detail wurden alte Elemente und Verzierungen hergestellt und farbig dezent hervorgehoben.
Die extravagante 4 Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar. Rechts befindet sich das Gäste- oder Arbeitszimmer. Links daneben liegt das Wohnzimmer, durch welches man zur rechten Seite die Küche, erreicht. Die Küche selber wurde im Eckzimmer installiert und verfügt somit über einen kleinen Erker, welcher einen traumhaften Essbereich darstellt. In der Mitte der Küche befindet sich eine Kücheninsel, die den Raum sehr reizvoll gestaltet. Die Küchenmöbel sind hochwertig und mit Marken Elektrogeräten ausgestattet.
Neben dem Wohnzimmer liegt das dritte Zimmer, welches vom Flur separat erreichbar und mittels doppelflügliger Tür mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Dieses Zimmer besticht unter anderem durch ein großes Lichtfenster.
Weiter links erreichen Sie das Schlafzimmer. Alle Räume sind hell, lichtdurchflutet und bieten aufgrund der Größe ideale Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Stuckelemente in den Zimmern wurden mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt.
Im linken Bereich der Wohnung gelangen sie in das Gäste- WC. Den Flur nach links folgend, erreichen Sie durch das Ankleidezimmer das Masterbad. Die Bäder sind tagesbelichtet und mit sehr hochwertiger Keramik und zeitlosen Fliesen, modern und ansprechend ausgestattet.

Die Wohnung liegt im Obergeschoß der im Jahr 2014 aufwendig sanierten Gründerzeitstadtvilla. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail hergestellt und verfügt über einen Personenaufzug.

- vor kurzem top-sanierter Stuckaltbau
- ideale Lage, ruhig und dennoch gut angebunden
- solides und gewachsenes Umfeld
- hochwertiger und großzügiger Hauseingang
- Personenaufzug
- sehr große, lichtdurchflutete, ideal geschnittene Räume
- hochwertiges Vollholzparkett in Fischgrätmuster
- Gäste WC mit 2. Dusche
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- 2 Balkone

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 07

Die Wohnung liegt im beliebten Schmargendorf und somit in einer der begehrtesten Lagen in der westlichen City. Gemütliche Cafes, anspruchsvolle Galerien, individuelle Geschäfte und bekannte Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen, Theater, Kinos und Ärzte. Die Gegend überzeugt durch ein vielfältiges kulinarisches und kulturelles Angebot.
Der Kurfürstendamm, die erste Einkaufsadresse der Hauptstadt, ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung zum Stadtring sowie öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Dennoch liegt das Objekt sehr ruhig.

Berlin (Schmargendorf)
(4,2)
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