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Anleger! Moderne Doppelhaushälfte mit 2 in sich abgeschlossenen Wohnungen - solide vermietet

27239 Twistringen 27239 Twistringen Zur Karte
Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Einbauküche, Neubau
172.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
172.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
172.000 €

5,95% vom Kaufpreis, inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2smnh45
Referenznummer: 415 (1/415)

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1999

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 59,05 kWh/(m²·a)

Moderne Doppelhaushälfte, mit 2 in sich abgeschlossenen Wohnungen, jeweils im Erd- und Obergeschoss/Dachgeschoss gelegen. Massivbauweise, Satteldach mit Dachausbauten (1 Dachgaube), Verblendmauerwerk- Fassade, Gas-Zentralheizung (Brennwertheizung)
KS-Fenster mit Sprossen, 2Pkw-Einstellplätze, auf einem ca. 500 m² großen Grundstück.
Terrasse, Balkon, Garten, Abstellraum (außenliegend). Hauszuwegung- 3 Pkw-Stellplätze, großzügig gepflastert. Großer angrenzender, pflegeleichter Garten, mit unverbaubarem Blick auf Weideflächen.
Ein modernes Haus mit funktionellem Zuschnitt. Die Bausubstanz ist als gut, solide zu bezeichnen.
Gute energetische Eigenschaften: Niedrigenergie Sparhaus! Kein Reparaturstau.
Ein werthaltiges Haus mit gutem Preis-Leistungs- Verhältnis. Ideal für Anleger! Gute Vermietbarkeit
Die 2 Wohnungen sind z. Z. vermietet. Jahresnettomietzins derzeit € 7.440,00

rd-Obergeschoss und Spitzboden, zu Wohnzwecken ausgebaut.
2 abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss und Ober- Dachgeschoss.
Gesamt ca. 110 m² Wohnflächen. 5- Zimmer, 2 Bäder, Flur, Abstellflächen.
Whg 1, Erdgeschoss: ca. 50 m² Wohnflächen, 2-Zimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum, Terrasse
Whg 2: Maisonette, 3-Zimmer (davon ein Zimmer im ausgebauten Boden, über eine Spartreppe erreichbar), Duschbad, Flur Abstellflächen, Balkon
Die Wohnungen sind z. Z. Vermietet.
Whg (1) EG: € 300,00 zzgl. Nebenkosten
Whg.(2) Maisonette OG/DG € 320,00 zzgl. Nebenkosten
Raumaufteilung und Zuordnung sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
(Spitzboden ohne Zeichnung)
Extras:
2 Einbauküchen, 2 Bäder, jeweils im Erd- und Obergeschoss, Balkon, Terrasse (teil überdacht) SAT, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse, zum Balkon. Rollläden, Laminat- Fliesen Bodenbeläge, etc.

Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an.
Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr H. Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung.
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3 Stellplätze

Doppelhaushälfte in ruhiger Randlage von Twistringen. Twistringen ist eine Gemeinde zwischen Bremen und Diepholz, an der B51 gelegen. Es bieten sich alle Möglichkeiten der Grundversorgung wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. In kürzester Fahrzeit erreicht man
Bremen, Weyhe, sowie die Autobahn A1. Auf der von Bremen zugewandten Seite befindet sich der Naturpark Wildeshauser Geest mit seinen vielfältigen Ausflugsmöglichkeiten. Dort kann man zur Erholung unbegrenzt Spazieren, Fahrradfahren oder auch Ausreiten.

Twistringen
(3,9)
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