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46117 Oberhausen (Osterfeld-West) 46117 Oberhausen (Osterfeld-West) Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
150.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
150.000 € 
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
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Online-ID: 2smnb4n
Referenznummer: 3844441

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab 01.07.2020

Baujahr 1974

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur! Unsere geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung, welches im Jahre 1974 gebaut und 1995 kernsaniert wurde, befindet sich im 3. Obergeschoss, also ausreichend hoch, damit sie über den Bäumen sind. Ein Aufzug ist vorhanden damit sie ihre neue Wohnung bequem erreichen können.

Die Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 105 m². Durch die Diele gelangen Sie in die großzügige und helle Küche, welches direkt an den Wohnbereich grenzt und Ihnen kurze Wege sichert. Von dem Wohnzimmer, welches komplett möbliert ist, haben Sie direkten Zugang zum Balkon und können somit die absolute Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einer separaten Dusche. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Neben dem Schlaf- und Kinderzimmer finden sie weitere Rückzugsmöglichkeiten, welche sich optimal als Büro oder Ankleidezimmer eignen.

Energiewert: 144 kWh/(m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Doppelhaus, BJ 1974 Anlagentechnik BJ 2004 Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas

Eine Parkmöglichkeit steht Ihnen direkt vor der Wohnung zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie umgehend auf der Straße des Objektes.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Lage

46117 Oberhausen (Osterfeld-West)

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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage in Oberhausen Osterfeld. Die A3 und A42 ist durch den nahegelegenen Verkehrsweg optimal zu erreichen, diese sind nur 5 Minuten mit dem PKW entfernt und ermöglichen die schnelle Erreichbarkeit in andere Städte. Der OLGA Park welcher nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, eignet sich bestens für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Wenn Sie die grüne Seite des Ruhrgebiets genießen möchten, ist das Tiergehege im Kaisergarten nur 10 Minuten mit dem PKW entfernt und bietet Ihnen Erholungsmöglichkeit vom Alltag.

Oberhausen (Osterfeld-West)
(3,2)
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