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Allach - Charmantes Dachgeschossambiente in ruhiger Lage

80999 München (Allach-Untermenzing) 80999 München (Allach-Untermenzing) Zur Karte
Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
385.000 € 
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
250 €
Preis/m²
6.754,39 €
1 Stellplatz
15.000 €

3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2smmx4h
Referenznummer: 13746

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Baujahr 1993

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergieverbrauch 79,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Helles Dachgeschossflair in ruhiger Ost-Westausrichtung, individueller Grundriss mit ca. 57 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit sehr großer Gaube und angrenzender Küche, gemütliches Schlafzimmer, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Diele mit Platz für eine Garderobe.

Eine Neugestaltung der Küche ist zu empfehlen.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993, nur 6 Wohneinheiten, solide Bausubstanz, praktische Kellerräume, Waschraum, Fahrradkeller sowie Tiefgarage, helles Erscheinungsbild mit begrünten Freiflächen rund um das Gebäude.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

80999 München (Allach-Untermenzing)

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Ruhige Allacher Wohnlage mit guter Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt, die S-Bahn (Linie S2) bietet Anbindung an die Münchner Innenstadt, das Autobahnkreuz Dreieck Allach (mit der A99 sowie der A8) ist schnell erreichbar, ein Golfplatz und viele Sporteinrichtungen befinden sich in naher Umgebung, der Forst Allacher Lohe, die Aubinger Lohe, das Lochholz, die Würm, der Langwieder See, der Lußsee sowie der Birkensee bieten einen hohen Freizeitwert.

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