Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

MÜNCHNER IG: NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTE MIT 185 QM WOHNFLÄCHE IN RUHIGER LAGE VON OBERGIESING !

81549 München (Obergiesing) 81549 München (Obergiesing) Zur Karte
Neubau
1.377.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
358 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.377.000 € 
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
358 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Firma Münchner IG
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.377.000 €

auf Anfrage inkl. MwSt.
Der Verkauf des Grundstückes mit Altbestnad erfolgt im Alleinauftrag. Die Käuferprovison ist fällig und verdient mit Beurkundung des Notarvertrages vom Grundstück. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sm2m4k
Referenznummer: K381119546

Doppelhaushälfte

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Stromverbrauch ermitteln

auf Anfrage inkl. MwSt.
Der Verkauf des Grundstückes mit Altbestnad erfolgt im Alleinauftrag. Die Käuferprovison ist fällig und verdient mit Beurkundung des Notarvertrages vom Grundstück. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Vermittlungsprovison in Höhe von 45.220 T€ inkl. 19 % MwSt. = (netto 38.000 T€ plus 7.220 T€ MwSt.) entfällt lediglich auf den Grundstücksanteil von 950.000 T€.

Zum Verkauf steht ein sehr schönes, großzügiges und traumhaftes Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung derzeit mit Altbestand geplant mit zwei Doppelhaushälften in einer ganz besonderen Lage von München im Stadtteil Obergiesing-Fasangarten. Das Grundstück ist von Mehrfamilienhäusern, Doppelhäusern und Einfamilienhäusern umgeben.

Das rechteckige Gesamt-Grundstück (ca.14,10 m x 56,383 m) mit Südausrichtung hat eine Größe von ca. 802 m² und ist voll erschlossen.

Auf diesem Grundstück befindet sich aktuell ein Altbestand als Einfamilienhaus mit Anbauten und Garage welches 1983 errichtet und immer wieder modernisiert wurde. Das Haus ist aktuell bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.

Für dieses Grundstück hat der Bebauungsplan Nr. 473 i.d. Fassung vom 10.08.1971 seine Gültigkeit.
Gemäß unserem vorliegendem Neubaukonzept könnte eine Gesamtwohnfläche von ca. 390 qm Wohnfläche gebaut werden mit einem kleinen Mehrfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem großen Einfamilienhaus.

Angebot/Provisionshinweis:
Uns liegen derzeit Angebote für schlüsselfertige Doppelhaushälften vor. Die Vermittlungsprovision entfällt ausschließlich auf das Grundstück.

Variante 1:
Kaufpreis Doppelhaushälfte 427.000 € zuzüglich Grundstück (ca. 444 qm) mit 850.000 € - ergibt ein Gesamtkaufpreis von 1.277.000 € zuzüglich 40.460,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer Vermittlungsprovision

Variante 2:
Kaufpreis Doppelhaushälfte 427.000€ zuzüglich Grundstück (ca. 358 qm) mit 950.000 € - ergibt ein Gesamtkaufpreis von 1.377.000 € zuzüglich 45.220,00 € inkl. 19 % Mehrwertsteuer Vermittlungsprovision

Das Grundstück wird verkauft wie es liegt also inklusive Altbestand.

Für weitere Informationen wie Übersendung der Baubeschreibung, Lageplan, Angebot Doppelhaus Schlüsselfertig etc. stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

WICHTIGE HINWEISE:

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt diskret und wir bitten daher um Ihr Verständnis, das wir die genaue Adresse erst nach Prüfung Ihrer Kontaktdaten mitteilen, sowie weitere vertrauliche Dokumente nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs aushändigen.

Besichtigungen werden ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminabstimmung durchgeführt.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Wir bewerten dieses Immobilie für Sie professionell und kostenfrei - sprechen Sie uns einfach an.

Gartenfläche: 291,00 m², Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen

Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage im Münchner Stadtteil Obergiesing-Fasangarten - eines der beliebtesten Wohnviertel in München.

Dieser im Münchner Süden gelegene Stadtteil mit seinem sehr hohen Freizeitwert und zentrumsnaher Lage bietet eine hohe Lebensqualität.

Die nächstgelegene Haltestelle "Lincolnstraße" (Buslinie 147, 220 und N75) ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof der S-Bahn "Fasangarten" ist in nur 20 Minuten erreichbar. Den Münchner Hauptbahnhof erreicht man in 15 Fahrminuten. Die nächstgelegene Autobahn "A995" ist schnell erreichbar.
Zum Flughafen München "Franz Josef Strauß" gelangt man in 35 Minuten.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Tankstellen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten etc.

In der Nähe sind u.a. die Bildungseinrichtungen wie die "Städtische Kindertagesstätte, sowie der katholische Kindergarten zu den heiligen Engeln" sowie die Grundschule Lincolnstraße mit Tagesheim, Mittelschulen, Realschulen sowie das städtische Theodolinden-Gymnasium".

Die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt wie der Marienplatz und die Nähe zur Isar machen diesen Stadtteil vor allem für Familien und Ehepaare sowie Singles zu einem sehr begehrten Stadtteil. Die hervorragende und zentrale Lage des Grundstücks bietet eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur wenige Gehminuten liegen die S-Bahn Stationen "Fasangarten" und "Giesing" entfernt. Die U-Bahn Station Giesing ist auch schnell zu Fuß erreichbar.
Den Starnberger See erreichen Sie über die Autobahn "A95" in nur ca. 31 Minuten.

München (Obergiesing)
(3,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.