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Ruhig, zentral und im Grünen: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

30161 Hannover (Vahrenwald) 30161 Hannover (Vahrenwald) Zur Karte
Balkon
170.000 € 
Kaufpreis
69,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
170.000 € 
Kaufpreis
69,71 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
170.000 €

5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2slse47
Referenznummer: W 6242

Etagenwohnung
vermietet

Baujahr 1960

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und ca. 70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, mit hellen und freundlichen Räumlichkeiten, gelegen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles mit Platzbedarf, Paare, Familien mit einem Kind oder als Kapitalanlage.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Küche mit Abstellkammer, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum der Küche
- sonniger Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- wärmegedämmte Fassade
- Gegensprechanlage
- Gas-Etagenheizung, Energiebedarfsausweis, 122 kWh/(m²*a)
- großer Kellerraum
- Modernisierungen erfolgten zuletzt in den Jahren 2006, 2007 und 2008

* Die Wohnung ist seit 2010 an freundliche und ordentliche Mieter vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.


Lage:
Die Wohnung liegt an einem kleinen Park, in ruhiger und zentraler Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Vahrenwald-List.
Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in den Stadtteilen List, Vahrenwald und im Stadtzentrum von Hannover (ca. 2,5 km) vielfältig vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Vahrenwalder Straße gewährleistet.

Der Kaufpreis beträgt 170.000,-- EUR.


Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese bestmöglich verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de. Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!

Der Verkauf und alle damit verbundenen Serviceleistungen sind für Sie als Eigentümer kostenfrei.

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