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+++ "Haus im Haus" mit traumhaften Garten in Oberhummel +++

85416 Langenbach, Auenstr.1 85416 Langenbach, Auenstr.1 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
1.320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.320 € 
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.320 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
160 €
2 Stellplätze, je
25 €

3 Netto-Monatsmieten

Online-ID: 2slc64t

Baujahr: 1985

frei werdend
Bezug: 01.04.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1985
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 12.06.2018 bis 12.06.2028
Stromverbrauch ermitteln

Bei diesem Objekt handelt es sich um Erdgeschoss und Obergeschoss eines schönen Landhauses mit traumhaftem Garten und Doppelgarage.
Vorhanden sind 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC und eine große Wohnküche.


Bei der Sanierung des Gebäudes wurde Tradition und Moderne gekonnt vereint, so wurden Holzdielenböden, Holztreppe, Fensterläden und Kachelöfen erhalten bzw. erneuert. Diese Dinge versprühen schon beim ersten betreten des Hauses einen gewissen Charme und andererseits bieten die Fußbodenheizung und die freistehende Wanne den Komfort des modernen Wohnens.

Das Haus ist zwar nicht unterkellert, dafür steht aber der begehbare Speicher der großen Doppelgarage zur Verfügung und leistet prima Ersatz.
2 schöne Kachelöfen im Wohnzimmer und in der Wohnküche sorgen während der kalten Jahreszeit bei Bedarf für angenehme Wärme.
Ein großer Balkon und 2 Terrassen im traumhaft angelegten Garten verleihen diesem Objekt den ganz besonderen Reiz. Machen sie sich selbst ein Bild von diesem Traum auf dem Lande.

Die vorhandene Einbauküche befindet sich Eigentum des derzeitigen Mieters und kann bei Bedarf abgelöst werden.

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit gerne möglich.

Langenbach
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