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Logistikhalle mit Bürofläche

85129 Oberdolling 85129 Oberdolling Zur Karte
Zentralheizung
17.436 € 
Nettomiete zzgl. NK
2.478 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
17.436 € 
Nettomiete zzgl. NK
2.478 m²
Fläche (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
17.436 €
Nebenkosten
7.605 €

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Online-ID: 2sl2t4h
Referenznummer: VMG 539

Lager
Baujahr: 2006
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger Wärmelieferung
Endenergiebedarf (Wärme) 163,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 11,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.11.2019

Dieser ca. 2.478 m² große und ca. 8 m hohe Hallenkomplex kann z. B. als Hochregallager und/oder als Kühllager genutzt werden. Die Lagerflächen lassen sich mittels Kälteerzeugungsanlage auf +2 Grad kühlen, einen Teilbereich von ca. 657 m² sogar bis auf -22 Grad tiefkühlen. Besonders erwähnenswert sind die 12 elektrisch betriebenen Sektionaltore und die Alarmanlage inkl. Kameraüberwachung. Der Außenbereich ist teils überdacht und auf der großzügigen, befestigten Freifläche mit ca. 6.380 m² kann großzügig geparkt und rangiert werden.

Im Erdgeschoss des Hallenkomplexes befinden sich zusätzlich noch die ca. 282 m² großen Sozialräume. Über das angrenzende Treppenhaus gelangt man in die ebenfalls ca. 282 m² großen, möblierten Büroräume im 1. Obergeschoss.

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Gesamtfläche: 3.042,00 m², Verwaltungsfläche: 564,00 m², Bundesland: Bayern

Oberdolling ist eine Gemeinde mit ca. 1.500 Einwohnern im oberbayerischen Eichstätt, etwa 15 km nordöstlich von Ingolstadt, und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Pförring.
Das Objekt befindet sich ca. 700 m westlich des Ortskerns von Oberdolling und ist über Kreis- bzw. Staatsstrassen (unweit verläuft de B16a) sowie die Autobahn A 9 (ca. 12 km entfernt) an das, auch überregionale, Verkehrsnetz angeschlossen.
Die Audi AG und/oder diverse Zulieferfirmen sind ebenfalls in Kürze (ca. 15 km) zu erreichen.

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