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Schöne Vierzimmerwohnung mit Terrasse in Itzum

31141 Hildesheim (Itzum) 31141 Hildesheim (Itzum) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
222.000 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
222.000 € 
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
222.000 €
Hausgeld
340 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2skkc4x
Referenznummer: 19 261 075

Erdgeschoss

Baujahr 1991

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Stellplatz

Ihre neue Wohnung in Itzum...

Nahezu barrierefrei präsentiert sich diese komfortabel geschnittene Wohnung mit ca. 98m² Wohnfläche im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sämtliche Zimmer erreichen Sie über den weitläufigen, hellen Flur. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, hell und sinnvoll geschnitten.
Im Badezimmer erwarten Sie neben den praktischen Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne.
Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die Ihnen noch zusätzlich Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet. Nebenan befindet sich der geräumige Wohn- & Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen herrliche Sonnenstunden gewährt.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein vor dem Haus liegender Stellplatz.
Die Wohnung ist zum 01.02.2020 bezugsfrei.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Hildesheim (Itzum)
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