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Moderne Architektur * flexible Gewerbeflächen * beste Infrastruktur - PROVISIONSFREI

81739 München (Ramersdorf-Perlach) 81739 München (Ramersdorf-Perlach) Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
15,50 € 
Preis/m²
2.877 m²
Fläche (ca.)
ab 317 - 742 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
15,50 € 
Preis/m²
2.877 m²
Fläche (ca.)
ab 317 - 742 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
2,90 €

Online-ID: 2sk2g4m
Referenznummer: 554

Bürofläche
Baujahr: 1990
Bezug: kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger KWK, fossil
Endenergiebedarf (Wärme) 168,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 14,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 02.05.2020

Das Gewerbeobjekt ist ein repräsentatives Gebäude, mit moderner ansprechender Architektur.

- Ausbauraster ca. 1,30 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
- 4 Personenaufzüge
- 1 Lastenaufzug
- ausreichend TG-Stellplätze zur Anmietung
- Lager- / Archivflächen zur Anmietung

Mietpreis je nach Fläche und Ausstattung: ab € 15,50 - € 16,00 /m²/Monat zzgl. NK + MwSt.

* hochwertiger nutzungsindividueller Ausbau der Mietflächen
* Kühlung der Mietflächen möglich
* elektrischer, außenliegender Sonnenschutz (Lamellen)
* Verkabelung teils Hohlraum- und Doppelboden, teils Brüstungskanal
* bodentiefe Verglasung

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Rufen Sie uns an oder setzen Sie sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und –verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.

Lage

81739 München (Ramersdorf-Perlach)

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Das Bürohaus liegt im Stadtteil Neu-Perlach, im Südosten Münchens.
In der direkten Nachbarschaft ist die Siemens Bürostadt, der Bosch Siemens Haushaltsgeräte Neubaukomplex, ein Mercure-Hotel sowie die Büros namhafter Firmen angesiedelt.

ÖPNV
- U-/S-Bahnhaltestelle: „ Neuperlach Süd“
U-Bahn U5 von/zum Ostbahnhof (Fahrzeit: 12 Minuten)
- S-Bahn S7 von/zum Ostbahnhof (Fahrzeit: 10 Minuten)
- verschiedene Bus-Linien

PKW
Der Mittlere Ring und die A8 Richtung Salzburg (Ausfahrt Ottobrunn ca. 4 km) sind nur wenige Autominuten entfernt.

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