Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Sanierter Altbau im Herzen von Kirchrode...

30559 Hannover (Kirchrode) 30559 Hannover (Kirchrode) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
487.129,50 € 
Kaufpreis
98,41 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
487.129,50 € 
Kaufpreis
98,41 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Kevin Arnold
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2sjlb4u
Referenznummer: DC-ISH665

Erdgeschoss

Baujahr 1899

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1899
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

- Fenster mit 3 Fach Verglasung und Oberlicht Ug=0,7
- Wärmedämmung nach EnEV 2016
- Dachstuhl und Eindeckung neu
- Terrasse
- Elektronisches Markisensystem (ZIP-Screen)
- CAT 7 Verkabelung
- Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie
- Feinsteinzeugfliesen
- Eichenholzparkett
- Kabelanschluss
- Inkl. Baugenehmigung, Statik, Architekt und Bauleitung

- Historischer Altbau (Kernsaniert) mit 3 Wohneinheiten
- Angeboten wird eine 3 Zimmer Altbauwohnung im Hochparterre
- Neue Balkone werden am Altbau zur Gartenseite vorgesetzt
- Insgesamt gibt es Größen zwischen 65 m² und 110 m² Wohnfläche
- Symbiose aus Alt und Moderne
- Zwei 3 Zimmerwohnungen im Altbau im Angebot
- 2-3 Zimmer im DG des Altbaus (Möglichkeit auch als Loft) im Angebot
- Hochwertige Baustoffe
- Außergewöhnliche Architektur.
- Gewährleistung auf sämtliche Bauleistungen BGB (5 Jahre

- Kirchrode mit seiner Nähe zum Stadtzentrum gehört zu den beliebtesten Wohngebieten von Hannover.
- Jungen Familien mit Kindern als auch Best-Agern bietet Kirchrode eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
- Parks- und Erholungsgebiete wie der Tiergarten, der Hermann-Löns-Park und die Eilenriede sind fußläufig zu erreichen.
- Ins Zentrum kommt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Mit dem Rad oder PKW in wenigen Minuten im Zentrum von Hannover.
- Apotheken, Lebensmittelhandel, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomie sind in Kirchworde vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Dienstleister wie Banken und Versicherungen runden die Infrastruktur ab
- Verschiedene Sportvereine runden das Angebot ab

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 8.00

- Nächste Straßenbahn: ca.250 m
- Zentrum von Kirchrode: 150 m
- Zentrum von Hannover: ca.15 min mit der Bahn oder PKW
- Nächster Supermarkt: ca. 200 m
- Tiergarten ca. 500 m

Hannover (Kirchrode)
(3,2)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.