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Hier werden Familienträume wahr in Günnigfeld

44866 Bochum (Günnigfeld) 44866 Bochum (Günnigfeld) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
369.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
203 m²
Grundstücksfl. (ca.)
369.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
203 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2shxy4h
Referenznummer: 13360

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2001

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 66,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 26.10.2017
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- elektrische Markise
- große Terrasse
- Garage

Leben Sie Ihren Traum vom Eigenheim und lassen Sie sich von den Vorzügen einer Doppelhaushälfte überzeugen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartenbereich der zum Entspannen einlädt. Abgerundet werden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss durch ein hell gefliestes Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Weiteren Freiraum schafft das ausgebaute Dachgeschoss. Vervollständigt wird dieses Angebot durch eine Garage mit viel Stellfläche davor innerhalb der ruhigen Wohnsiedlung. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die Vorteile einer modernen und energetischen Immobilie. Hier können Sie direkt einziehen.

Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 66,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 12, Gemarkung: Günnigfeld

Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in den Geschäften der näheren Umgebung oder im Zentrum von Wattenscheid erledigen. Zudem besteht hier eine sehr gute Anbindung an das Fernstraßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die A40 sowie die A42 erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrtweg. In einer Minute Fußweg erreichen Sie die Bushaltestelle Heidekamp mit der Buslinie 383.

Bochum (Günnigfeld)
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