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Süd-Viertel | 369 - 937 m² | 11,00 EUR

45128 Essen (Südviertel) 45128 Essen (Südviertel) Zur Karte
barrierefrei, Personenaufzug
11 € 
Preis/m²
369 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
84
Zimmer
11 € 
Preis/m²
369 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
84
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
11 €
Nettomiete
11 €
Nebenkosten
2,65 €

Online-ID: 2shmj4m
Referenznummer: P2376/Eh1

Bürofläche


Das Gebäude wurde im Jahr 2008 aufwändig saniert und doch wurde der alte Charme des Hauses erhalten. Die kleine Lobby im Eingangsbereich vermittelt direkt eine "Wohlfühl-Atomsphäre". Das insgesamt dreigeschossige Gebäude verfügt über 2 Personenaufzüge, mit denen man problemlos alle Flächen erreichen kann. Das Objekt bietet ein modernes Bürohauskonzept in einem repräsentativen Umfeld. Historische Baubestandteile wurden weitgehend erhalten und mit neuen Elementen kombiniert. Ein besonderes Leuchtkonzept sowie großzügige Grünflächen machen dieses Objekt zu etwas Besonderem.

Büro EG: 369 m²
Büro 1. OG: 567 m²

Keller 320 m² zu einem Mietzins von 4,50 EURO/m²

- hochwertigen Büroteppichboden
- Fensterbankkanalsysteme
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
- schallabsorbierende Odenwalddecken
- Heizungsart: Fernwärme
- 2 Personenaufzüge
- Lastenaufzug zwischen KG und EG
- modern eingerichtete Teeküchen in den Mieteinheiten
- elektrische Außenverschattung
- Besprechungsräume vorhanden
- Einbruchmeldeanlage

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EnEV:
Energiebedarfsausweis vom 22.07.2009
gültig bis: 22.07.2019
Strom-Mix: 75,7 kWh/(m².a)
Heizung: 140,4 kWh/(m².a)
Endenergie: 216,2 kWh/(m².a)
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter http://www.brockhoff.de

84 Parkhausstellplätze
Nettokaltmiete: 11,00 EUR

Das Objekt befindet sich am südlichen Innenstadtrand, in direkter Nähe zum Hauptbahnhof (fußläufig in 6 Minuten erreichbar) sowie zur Innen-stadt, zum Aalto-Theater sowie zu der Konzernzentrale von RWE. Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die A52 in Richtung Düsseldorf ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, gleiches gilt für die A40 in Richtung Venlo oder Dortmund. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt mit Anbindung an den Hauptbahnhof, Rüttenscheid sowie S-Bahnhof "Essen Süd".

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