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Neue Messe München * Arbeiten unter idealen Bedingungen - Flexibel nutzbare Büroflächen

81829 München (Trudering-Riem) 81829 München (Trudering-Riem) Zur Karte
Tiefgarage, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
18 € 
Preis/m²
581 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
18 € 
Preis/m²
581 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
18 €
Nebenkosten
2,90 €

Online-ID: 2shfg4m
Referenznummer: 1905-2

Bürohaus
Baujahr: 2002
Bezug: kurzfristig, bzw. nach Ver

Geschoss: 2


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger KWK fossil
Endenergieverbrauch (Wärme) 76,60 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 19,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 07.05.2029

Das Bürogebäude überzeugt durch seine kommunikative Gebäudestruktur für zeitgemäßes Arbeiten und viel Raum zum Netzwerken. Es bietet flexibel nutzbare Büroflächen als Einzel- und/oder Kombi-Büros sowie effiziente Großraumlösungen, die gemäß Ihren Anforderungen umgesetzt und nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden.

- Lichte Raumhöhe: ca. 3 m
- Durchschnittliche Raumtiefe: ca. 5,20 m
- Achsmaß: ca. 1,35 m
- Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung

* Doppelboden für flexible IT- und Elektroverkabelung
* IT-Verkabelung vorhanden
* außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
* innenliegender Blendschutz
* hochwertige Flurbeleuchtung
* Trennwände in Leichtbauweise (optional Glaselemente für Türen und Wände)
* moderne Sanitärbereiche
* Teeküche
* ökonomische, grundwassergespeiste Kühlung
* Heizung über Geothermie

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Rufen Sie uns an oder setzen Sie sich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung.

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum München und stellen Ihnen ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter www.ritter-immobilien.de

WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis.

*** PROVISIONSFREI für den Mieter ***
Dieses Objekt können wir Ihnen zur Anmietung provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages ab einer festen Mietvertragslaufzeit von mindestens 5 Jahren anbieten.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages steht uns 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises bzw. der Wert der gekauften Gesellschaftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer zu.
Dies gilt ebenfalls für Folgegeschäfte, die der Interessent mit dem Auftraggeber unmittelbar abschließt. Zwischenvermietung und –verkauf behalten wir uns vor. Unsere Provision ist verdient und fällig mit Vertragsabschluß.

Lage

81829 München (Trudering-Riem)

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Das Gewerbeobjekt ist verkehrstechnisch ideal erschlossen. In direkte Nähe zur Neuen Messe München.

ÖPNV
U-Bahn-Haltestelle "Messestadt West" - fußläufig erreichbar
S-Bahn-Haltestelle "Riem" - ca. 800 m entfernt

PKW
Autobahn A94 mit bester Anbindung an den Autobahnring München Ost mit Anschluss an alle Autobahnen Richtung Norden und Süden

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