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Toplage Mögeldorf - Gegen Gebot: Tolle 2-Zimmer-Wohnung auf Erbbaugrund

90480 Nürnberg (Tiergarten), Schlüterstrasse 4 90480 Nürnberg (Tiergarten), Schlüterstrasse 4 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, saniert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, frei
120.000 € 
Mindestpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
120.000 € 
Mindestpreis
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)
120.000 €
Hausgeld
266 €

3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, fällig bei Notartermin

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2shdr4f

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: sofort
frei

Baujahr 1970

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergieverbrauch 98,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 14.07.2010 bis 13.07.2020

Besichtigung findet statt am Samstag, 16.11.2019, um 11:00 Uhr.

Eine Anmeldung zum besichtigen wäre vorteilhaft. Sie erreichen mich unter 0171-4052208.


Energieausweis und Grundriss finden Sie unten als PDF-Dokument zum Anklicken.


Das Gebäude steht auf Erbbaugrund.
Großzügiges Wohn-Esszimmer, großes Schlafzimmer, kleine Einbauküche, Flur und Bad mit Dusche und Fußbodenheizung.
Den Grundriss können Sie unten als PDF anklicken und einsehen, sowie ausdrucken.

Diese Wohnung liegt im dritten Stock, mit Aufzug, wunderbarer Blick vom Südbalkon richtung Tiergarten ins Grüne. Sehr ruhige Lage.

Die monatlichen Kosten in Höhe von 264,--enthalten alle laufenden Betriebskosten (€ 106,--), sowie die Erbpachtzahlung in Höhe von € 158,--.
Heizung und Warmwasser kommen dazu als Stromverbrauch für brandneue Marmorheizung und Durchlauferhitzer .
Der Erbpachtvertrag läuft noch bis zum Jahr 2068, am Ende der Laufzeit wird die Wohnung vom Grundstückseigentümer zum Marktwert zurückgekauft.



Lage

Schlüterstrasse 4
90480 Nürnberg (Tiergarten)

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