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Schöne, gemütliche und teilsanierte DHH in Diekholzen

31199 Diekholzen 31199 Diekholzen Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
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100 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2sf2z4l
Referenznummer: HI-UL0431

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1955

Bezug: nach Absprache

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Das Objekt wurde 1955 erbaut und 2006 grundsaniert. Im EG befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Die schöne Einbauküche mit allen Geräten ist von 2006. Neben dem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin befindet sich ein Schlafraum. Das Wohnzimmer ist mit einer großen, bodentiefen Terrassenschiebetür ausgerüstet und bringt dadurch viel Licht hinein. Der direkte Zugang zum großen Garten mit Badepool bietet noch genügend Platz zum Spielen für die Kinder. Das OG ist mit 3 Schlafräumen und einem Duschbad ausgerüstet. Ebenso wurde die Gaszentralheizung 2006 erneuert und auf dem Dach der Garage wurden Warmwasserkollektoren zur Unterstützung installiert. Ebenso wurde die Elektrik und die Fenster 2006 erneuert. Das Dach bekam ebenfalls eine Isolierung. Das Haus ist teilunterkellert und gefliest, mit einem Hauswirtschafts- und Abstellräume sowie einem Duschbad. Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze gehören dazu.

Diese schön gelegene,gemütliche und teilsanierte DHH in Diekholzen sucht eine neue Familie.

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2006

Kindergarten, Krippe und Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Hildesheim. Die Kinder werden mit einem Schulbus abgeholt. Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Postfiliale, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten und alles was man zum täglichen Gebrauch benötigt, ist vor Ort. Diekholzen liegt nur ca. 9 km von Hildesheim entfernt. Eine Busverbindung ist vorhanden. Die nahe liegende B1 und der Anschluss zur A 7 bringt einen schnell in alle Himmelsrichtungen.

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