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Moderne Mietwohnung im Herzen von Barsinghausen

30890 Barsinghausen, Kaltenbornstraße 25 30890 Barsinghausen, Kaltenbornstraße 25 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
893 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
893 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
893 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
47 €
Warmmiete
1.175 €

1.786,00 €

Online-ID: 2se4l4m
Referenznummer: 1935

Etagenwohnung
frei ab 01.02.2020

Baujahr 2017

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 27,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 03.11.2017

- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach-Verglasung (ohne Außenrollläden)
- Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Wohnung mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Türgegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Terrasse mit zusätzlichem Sichtschutz
- Gäste-WC
- barrierearm
- Fliesen in Bad und Hauswirtschaftsraum; sonst Designerplanken/Vinyl-Boden (fest verklebt)
- Weiße Türen
- Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- bezugsfrei ab 01.02.2020
- Fahrstuhl im Haus
- Anmietung von einer Garage und einem Stellplatz möglich
- Wohngemeinschaft besteht aus zwei Gebäuden mit je 6 Wohnungen
- keine Einbauküche enthalten; diese ist vom Mieter selbst anzuschaffen

WICHTIG: Eine Besichtigung kann erst vereinbart werden, wenn Sie eine Mieterselbstauskunft zur Prüfung Ihres Mietwunsches bei uns eingereicht haben. Dieses Formular erhalten Sie von uns mit dem Exposé.

Nahe der Innenstadt und dem Deister steht eine Mietwohnung ab dem 01.02.2020 zur Verfügung. Es handelt sich um die Wohnung im EG rechts (vom Hauseingang gesehen), also mit einer Terrasse nach Westen ausgerichtet.
Sie wohnen mitten in Barsinghausen in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus. Im Haus gibt es einen Fahrstuhl und die Wohnungen im EG sind barrierearm. Hinter den Häusern liegt der Garagen- und Stellplatzhof.
In der Wohnung gibt es einen eigenen Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Terrasse und ein kleines Stück Garten, das genutzt werden kann. Die Pflege dieses Gartenstücks ist an einen Dienstleister vergeben.

Folgende Unterlagen sind zur endgültigen Prüfung Ihres Mietwunsches einzureichen:
- Selbstauskunft (erhalten Sie von uns, diese ist vor Besichtigung einzureichen)
- Schufa-Auskunft (Anforderungsformular erhalten Sie von uns)
- Kopie Personalausweis (Vorder- und Rückseite)
- mind. die letzten drei Einkommensnachweise (Gehalt oder Rentenbezüge); wenn Sie Ihr Konto bei uns führen, ist dies nicht erforderlich

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung zukommen! Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Auf Wunsch kann auch eine gemeinsame Besichtigung der Wohnungen durchgeführt werden. Bei einer vorherigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie. Gern besprechen wir die Details in einem persönlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Rufen Sie uns einfach an unter: 05105 771 - 2532 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Nettokaltmiete: 893,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Lage

Kaltenbornstraße 25
30890 Barsinghausen

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Die Wohnanlage befindet sich in Zentrumsnähe. Zu Fuß erreichen Sie die Fußgängerzone in wenigen Minuten. Zum Bahnhof laufen Sie etwas 12-15 Minuten. Wer nicht mehr so gut zu Fuß ist, kann bequem mit dem Stadtbus fahren, der direkt vor der Tür hält.
Naturliebhaber kommen hier aufgrund der Nähe zum Deister ebenfalls voll auf ihre Kosten.
Zentral und familienfreundlich wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt KiTa, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).
Das attraktive Städtchen bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Barsinghausen
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